南京房价尽管跌个不停，但是南京楼市的成交量还是吊打了很多二线城市的。

在全国那么多个二线城市里面，除了像成都这种靠常住人口突破2000万人的高成交量城市，那种常住人口在1500万以下的城市，单看二手房成交量的，能比南京楼市强的，几乎没有。

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像是南京隔壁的杭州，这已经是国内二线城市里面很强的了，看二手房的成交量，杭州二手房成交量被南京楼市吊打，像是合肥这种的话，那就比南京更弱的多了。

南京楼市在过去的6月份里面，南京的二手房成交量保守估计都有9500套。

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以南京这么一个人口不到1000万的省会城市，二手房成交量还能有这么高，已经说明了南京楼市的购买力有多恐怖了。

南京楼市不缺购房者，只是缺一个对南京房价上涨的信心。

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彭叔还是觉得江苏人太精明了，在南京买房的人大部分都是江苏人，他们就吃准了现在南京房价下跌，所以他们买房的时候，就各种挑剔，压价，倒逼南京房东降价卖房子。他们算的那么精明，南京房价就比较难。

南京楼市的新房如果性价比高的那种，卖的也挺好的，像是南京老城区的桃园金茂府，单价56000多元，96套房子有500多个人报名摇号，说明只要新房性价比高，买的人还是挺多的。