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全国范围内政策暖风频吹，房地产作为我国现阶段支柱性产业的性质没有变，2024年将是一个强势托底的年份。

上海新政也一再加码，就在3月21日刚刚结束的上海青浦区“青峰”人才政策2.0版新闻通气会上，释放出又一真金白银的重大补贴：35周岁及以下优秀硕士和45周岁及以下优秀博士，可获最高50万元购房补贴。【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！

如若符合这个条件，再叠加之前LPR的两次下调，此刻买入青浦总价500万级的新房可以立省百万！

总价500万，首套贷款约350万：LPR下调前，每月还款约1.8万元；此时，每月还款约1.64万，每年可省约2.6万元。【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！

不同维度的政策轮番变动，都指向一个方向——需求释放。此刻，一个难得的置业窗口期正向刚需购房者敞开。

个人判断难免偏颇，纷乱信息又难以分辨。思考再多，不如将其交给诚实的市场表现决定，板块、品牌、产品......谁拥有最多穿越周期的品质，【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！市场将为它的实力献上最好的证言！这样的新盘，正是绿城春晓园！

实景图

  • 市场的认可度：开盘后逆市热销，大虹桥卖得最好的新盘
  • 价格的竞争力：最低520万起步，超强性价比虹吸上下游客源【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！
  • 徐泾的生命力：虹桥芯徐盈国际社区，澎湃能量势不可挡
  • 绿城的品牌力：比效果图更惊艳，实景展区“超前点映”

以500万的价格买入绿城或者徐泾，二选一尚且不可及，春晓园却给了一次以500万级总价站位徐泾又拥享绿城的机会，此般天作之合的配对，可遇不可求！【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！

实景图绿城南翔、梅陇、徐泾三兄弟，预计年底会几乎同期入市，因为总价段撞车形成了内部竞争。【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！

而这三个项目中，压力最大的无疑是徐泾的绿城春晓园，不但铁定不要积分，甚至可能会有大羊毛可以薅，小房弟为大家带来测评【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！。

绿城春晓园位于徐泾徐盈路板块，虹桥公馆三期东侧，目前板块内在建住宅密密麻麻，上半年虹桥公馆三期卖得磕磕绊绊，【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！二手交易也趋于冷清，绿城的压力真不小，项目与其后期会有折扣。

交通方面，项目步行到17号线徐盈路站需要1.5公里，和天空之城及虹桥公馆一二期相比存在劣势。如果选择开车出行，有崧泽高架确实比较方便。【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！

配套方面，徐盈路天空之城是青浦热门商场，开车去蟠龙天地也方便，但目前整体居住氛围一般，也缺乏生活便利配套，【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！规划的教育用地需要等，徐盈路目前还有待成熟。

绿城的产品力不用说，七大架空层+风雨连廊+露天泳池的设计，应该可以高出隔壁虹桥公馆一头，但想超越板块标杆仁恒西郊花园可能够呛【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！，毕竟春晓园并有南翔留香园的铝板外立面，而是涂料外立面加铝线条点缀。

交付标准和南翔绿城类似，除了三大家配齐，智能马桶、镜柜冰箱、智能家居、玄关柜这些也都有，而且细节做得挺不错。【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！

户型方面，绿城春晓园只有100平和150平两个面积段。

100平三房一梯两户，是传统的动静分离户型，基本上和南翔绿城一样，入户有S墙收纳冰箱和玄关柜，厨房和餐厅之间设计有岛台，总价预计600万起步【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！。

150平四房有部分是一梯一户，私密性更强，总价预计900万起步，在遍地小三房的徐泾，这种大户型无疑未来更有竞争力。

总结

徐盈路板块供应量巨大，目前配套也不够成熟，绿城春晓园虽有不错的品质，但因为区位问题+平平无奇的外立面，【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！未来上限被仁恒西郊花园压制，所以也难免面临压力。

但对于低积分想上车徐泾的客户，这里绝对是不错的选择，绿城的品质下限很高，居住体验应该不错。【青浦绿城春晓园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：最新加推批次即将取证认购！