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【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！！『温馨提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』浦东航头核心区

16/18号线双轨交低密墅区

建面约89-105㎡3房即将认购

均价约4.8万/㎡【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！

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陆家嘴集团，与浦东33年共成长

项目由上海陆家嘴集团开发，集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型企业集团之一，集团成立以来，与浦东开发开放共成长，逐步形成了以集团本部为投资中枢、以区域及房地产开发、城市配套功能开发、金融服务三个产业板块的发展格局。陆家嘴集团重点开发区域位于浦东，包括小陆家嘴中心区、前滩国际商务区、陆家嘴软件园【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！、新国际博览中心等核心功能区域，遍布陆家嘴、前滩、临港、御桥、张江、川沙、周浦等地。

“领航”浦东中部崛起，承载南北双驱动

浦东“一轴四带”空间发展格局新亮点，见证“中部城镇带”崛起发展机遇；作为联通北部张江科学城和南部自贸区临港新片区的重要纽带【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！，航头成为了两大产业区新晋辐射板块，实现区位圈层跃起。同时，依托“浦-周-康-航”城镇圈建设发展，联动迪士尼、浦东机场等全球地标。

在上海2035总体规划中，要求“浦江-周浦-康桥-航头城镇圈”优化生态结构，加强城镇组团化发展，体现生态宜居的功能。在浦东新区总体规划的空间体系中，将“浦周康航”列为浦东新区两大整合提升型城镇圈之一。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！

交通：一轴二轨五线

轨交：周边16/18号线双轨交，项目距18号线航头站约 1.6km。项目距16号线航头东站驱车10分钟内到达;航头东站到龙阳路仅5站。双轨串联起浦东重要地标，国际文化地标-花木(浦东图书馆、博物馆等)、【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！国际旅游地标-迪士尼乐园、国际CBD地标-前滩、后滩、国际娱乐地标-世博等。

公交：项目东侧航鹤路上有公交 183路、浦东104路。

自驾：项目连接沪南公路、林海公路等主干道串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等。由林海公路上外环高速、中环路，约30分钟直抵张江高科。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！

商业：苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街(3公里内 )、吉乐买生活广场奥特博购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！张江科技城南中心配套等。

学校：海洲幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园、尚德实验学校航头分校。

医疗：上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院、航头社区卫生服务中心。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！

休闲娱乐：迪士尼乐园、召稼楼古镇、奇迹花园、上海野生动物园(自驾仅需约30分钟)。

约6.25平方公里生态水镇

项目以丰富水系资源为界，勾勒国际化低密街区轴线，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！缔造约 6.25平方公里新海派生态水镇，引领城市生态人居的美好向往。

约14万方滨水国际生活社区

项目三面环水，森林岛居的生活环境，打造现代海派风格的以岛居，乐氧居式“半岛绿洲·海派生活”整个社区采用“两环+两轴+三圈”的空间结构【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！，展现现代海派的精致人居空间。

森系围界，约8000㎡森林康养基地

项目以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，以“康养”贯穿全园，将现代人居理念由观感上升到功能体验于一体的高度。 【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！约650m滨水漫步观景栈道约230m烟火慢街区，大尺度全季共享街区约320m景观礼仪轴，活力、现代的城市界面

三大海派生活圈，全方位营造多元场景设计语境

“沉浸式”主题情景，融贯休闲、社交、艺术、运动、亲子等维度，以空间交错酿造情感融汇，定制新海派摩登社区。共创生活的灵感与火花【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！，衍生无限生活可能性···

海派生活圈之一一休旅圈

约5000㎡聚合森氧居所

约300㎡四点半课堂

约400m㎡茶艺草堂周，锦绣澜湾将在万众期盼中迎来春日盛事：实景示范区及实体样板间将于4.20盛大绽放，关于澜湾的美学畅想，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！这一次终于有了实景体验。

自23年亮相以来，锦绣澜湾以航头正芯绝版区位、低密墅境和锦绣系升级产品等出众的高光价值，每一个关键要素精准打动客户的置业改善心理，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！赢得市场广泛好评。

（墅区环境实景图）

今年，随着锦绣澜湾进入产品力兑现年，其实景示范区和实体样板间的亮相，也让市场的期待值再度拉满。 【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！

（示范区视频）

澜湾品质尽享自然

建于繁华、融于墅境水岸大宅

（实景图）

示范区一片绿意浪漫，度假式大草坪、全龄嘉年华区，绿氧跑步道，每个细节皆透露着锦绣澜湾对自然、健康生活的理解和表达【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！。在这里与家人漫步、露营、聚会、健身，解锁不同自然生活场景，畅享各自的欢愉与惬意。澜湾以森系围界，将园林空间让渡给业主生活，使自然生态生活化，林境、花境、水境多重森氧场景，自然无界蔓延。

（实景图）

澜湾生活无限锦绣

共享陆家嘴集团大朋友圈权益

锦绣澜湾是陆家嘴集团在航头开发的首个项目，更是集团匠心履迹城央第7座【锦绣系】标杆的全新升级之作。【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！

打造约14万方的新海派滨水住区，成为城市美好生活的“领航者”。

陆家嘴集团定位城市综合运营服务商，更好服务世界级城市区域中心的开发与运营。陆家嘴集团赋能美好生活聚焦打造“陆家嘴大朋友圈”产业生态。实现办公、商业、酒店、文化、会展、体育等业态资源的共享礼遇专属权益，尊享舒心人生。

同时，凡购买陆家嘴集团旗下销售的商品房新房，可享陆家嘴乐居所有租赁住宅优惠名额。(包括陆家嘴、前滩、御桥、张江区域等全系租赁住宅，具体租赁流程及相应条件详询案场营销顾问。)

这样的产业生态，也只有与浦东共成长的陆家嘴集团才有底气做到。

张江南拓

航头晋级战略发展“核心圈”

十四五规划中:航头将作为张江南外扩板块直接承接高新产业集群。作为联通北部张江科学城和南部自贸区临港新片区的重要纽带，航头成为两大产业区新晋辐射板块，智汇麦湾产业园、盒马鲜生、龙华医院等各类高能级的市政配套、重大项目均已落地运营…未来航头将依托生态优、环境美的特质得到进一步发展。占据未来巨大价值成长空间，“领航”浦东中部的战略崛起。

双轨在侧

近享18号线和16号线便捷通勤

陆家嘴锦绣澜湾与18号线航头站直线距离约1KM，半小时几乎畅达浦东所有重要城市节点。完整融入日益蓬勃的城市能量场。区域内还有16号线航头东站，在双轨交的加持下更大的体现了交通的便利性。

焕新美好人居传承“海派”生活

项目地块三面环水，呈现以岛居，乐氧居的“半岛绿洲·海派生活”。

社区打造3大海派生活圈，以国际化视野建立“多维、立体”湾居生活场景。项目位于区域中芯，周边别墅环绕，若是从空中俯瞰，【浦东陆家嘴锦绣澜湾】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！整个住宅建筑仿若镶嵌于花园谧境之间，如同身处一个巨大的城市公园之中。生活的美好被展现得淋漓尽致。