【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』浦东有一个新房项目，自一入市即掀起了市场热潮。它就是浦东“金茂府”系3.0首作——张江金茂府。据悉，项目已于昨日开启认购，小编实地探盘，案场人潮涌动，极为火爆【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!。
【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!自6月1日示范区和样板间开放后，张江金茂府以现象级的热度席卷整个浦东。
（张江金茂府认筹现场）
坊间有这么一句话：这一辈子一定要住一次金茂府！也常有人说：住惯了金茂府科技住宅的人，很难再住其他楼盘。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!金茂府，往往引领着一个时代下居住方式的变革。
从1.0时代“会呼吸的房子”，到2.0进化“会思考的房子”，再到3.0提升“自然生长的社区”，“金茂府”进行全功能、全维度、超规模的升级。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
“金茂府”，凭借不断创新的魔力，令众多高净值客群心驰神往。张江金茂府更是“金茂府”系中的翘楚。项目作为浦东首座新一代府系3.0科技住宅标杆作品，位于张江科学城核心，又是天赋异禀的低密地块，臻稀程度显而易见。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
张江科学城+国际旅游度假区，双重国家级战略的能量辐射区域
“宇宙中心”张江核心区的唯一新盘
浦西买房看环线，浦东买房看产业。
而“宇宙中心”张江，就是靠产业集聚带动房价崛起的经典。集成电路、生物医药、人工智能3大产业一年的产值能抵大半个上海。从智能终端产业到生物医药创新、从人工智能产业到芯片制造【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!，甚至是近年来大热的元宇宙产业，无一不囊括在张江科学城内，也造就了张江成为“高学历、高收入、高素质”人才高地。
张江实景
张江仍在生长。在最新“一心两核、多圈多廊”的规划中，一心：即今天的张江城市副中心。两核：即张江科学城南北“一主一副”科技创新核。未来的北部科技创新核聚焦国家实验室、未来科学中心等建设，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!南部科技创新核聚焦国际医学园区发展。
随着张江科学城南拓战略的落地，未来南部地区将形成超3000万㎡的产业集群，将带来更多高学历、高收入、高素质人才汇聚，焕新区域价值与活力，同时催生约70万人口的品质住宅需求。
今天的张江核心区，二手次新房成交价最高仍达到13万/㎡；再对比张江核心区腹地，南拓起点，距离核心不足5公里的张江金茂府，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!联动价仅约6.8万/㎡，首批均价仅6.6万/㎡，未来价值的想象空间已然展开。（以上数据来源链家网）
迪士尼乐园边的梦想居住地
不管是大人还是孩子，人人都爱迪士尼！一提到上海国际旅游度假区，第一印象就是迪士尼乐园。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
但每到节假日，必定开启人从众模式。即使孩子心心念念，刚过的6.1儿童节，还是没有敢去的。某红书上，看到了早上七点大门口的壮观长龙，据说好多游客还是买了早享卡的【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
这些年迪士尼周围几乎每个楼盘都会标注迪士尼的位置，而张江金茂府，才是真正身处国际旅游度假区规划内的住宅项目。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!距离迪士尼乐园的直线距离仅有1200米。
这个距离，可以想象一下，住在这里，每天晚饭后都可以去随意逛逛，让米奇与米妮成为你的日常伙伴，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!每晚都有迪士尼璀璨的烟火伴你而眠，点亮你的心中奇梦。嗯，很梦幻，不是吗？
横沔玖境，浦东的 “蟠龙天地”
去年浦西新开的蟠龙天地，一跃成为上海新晋“城市微度假”首选地，开业一年已经吸引了超过2500万人次客流。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!在浦东的上海国际旅游度假区，迪士尼仅仅是24平方公里上的重磅国际配套之一。而浦东版“蟠龙天地”横沔玖境正在酝酿中。
横沔玖境与张江金茂府均是由上海申迪及中国金茂共同开发的项目。
横沔玖境规划了约20万方的滨水复合商业体，未来将以古镇风貌为底色，保留横沔过去的历史风貌，重现江南水乡的滨水商业【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!空间氛围，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，塑造上海新一代时尚地标，打造浦东版“蟠龙天地”，与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。
上海申迪+中国金茂国央企组合，共筑浦东首座金茂府3.0
张江金茂府，是由申迪集团携手中国金茂联合开发的新盘。国企+央企的组合给予项目开发非常好的保障。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
申迪集团，是上海市政府批准设立的国有企业。不仅与华特迪士尼公司合资，建设了知名的上海迪士尼乐园，还在上海国际旅游度假区内规划打造了比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店、【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!上汽MAXUS音乐谷等多个重点项目。
更重要的是，它是上海国际旅游度假区背后的缔造者，横沔历史文化风貌区的推进保护更新工作就是他在负责。近12载岁月与经验【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!，让它无比熟悉这方土地的基因！
中国金茂母公司——世界500强企业中国中化。其坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!致力于成为中国领先的城市运营商。继中环金茂府后，全国第74座金茂府落座浦东，于上海浦东之芯，再一次履新城市未来想象。
在上海，“金茂府”三个字已经成为价值的保障、品质的代名词。
2015年，大宁金茂府首次入市，一战成名，开盘当天热销21.2亿，当年成为上海豪宅市场“三冠王”，成就了上海“北境之王”的江湖地位，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!也重新定义了整个大宁的地段价值。
之后的每一个金茂府，开一盘火一盘，均成为当年楼市的现象级红盘。今年，中环金茂府以3.0之名亮相，首开热销的成绩是其征服市场的证明。
二手房市场的价格，往往是一个项目最真实的市场价值标准。在有金茂府的板块，中介会习惯性的用“金茂府的价格是…，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!板块的价格是…”的表述方式。从链家网可以看到，金茂府与同板块二手房相比，挂牌均价比板块均价高出50%以上，最高溢价甚至突破100%！
“金茂府”用一个个项目证明了自己过硬的产品力，成为了每个入驻板块的改善人居天花板，也让上海的购房客户认可了金茂府的超级溢价能力。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
科技加持+豪宅级会所+完善物业，项目的价值之锚
遥遥领先的金茂府系3.0科技系统
在通过科技与技术的加持，来改善人居体验这件事上，金茂作为行业内的先行者和领导者，已经实践了足足十五年。
2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!金茂觉得未来的房子需要更健康。
2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，打造“会思考的房子”，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。
2023年底，金茂发布府系3.0，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!从“双核五美两配套两服务”全面提升居住体验。当下，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。
这15年来，金茂通过一次次自我迭代，自我超越，“金茂府”已经由“会呼吸的房子”1.0进阶至“自然生长的房子”3.0。
金茂府系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，“双核五美两配套两服务”的体系化迭代成果，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
“双核”是在原有金茂最硬的科技硬核基础上，升级了超低能耗。超低能耗降低未来张江金茂府的科技系统使用成本。金茂府3.0科技系统中，张江金茂府提供了深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，提供衡温、【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!衡湿、衡氧、衡净、衡静的“五衡”居住体验，让家园变成自然生长的社区。
衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保持约30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气
衡净：厨房末端净水处理系统，维护生活用水洁净【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉
“五美”涵盖了立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库品质发力，让建造颜值更优、功能更强。
立面迭代：典雅现代中式风格，金茂审美一贯在线。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
景观优化：园林采用微度假设计理念，移步异景。
示范区实景
此外，项目还着力打造奢华酒店式的入户大堂，地上地下双入户精装大堂，地上大堂挑高，入户体验感拉满。智慧地下车库也做了全面升级，【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。
豪宅同款会所配置
张江金茂府作为总价600万级的项目，建筑面积约1800㎡的会所规划恒温游泳池、健身房、会客厅等。张江金茂府打造的高定会所不仅拥有下沉水光庭院，还非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士准备的兰心瑜伽室、健身区……为张江科学城带来更人性化服务私享会所。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
此外，项目还着力打造酒店式的入户大堂+品质地下车库，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
示范区开放后，项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
经典改善户型，理想生活范式的完美载体
项目预计首开6#、11#、12#、13#、14#洋房，主力建面约92-138㎡三到四居室，满足首次置业或改善人群需求打造！【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
建面约92㎡3房2厅1卫
92㎡的三房，保证了功能性同时降低了购房门槛。飞机户型，三开间朝南，采光、视野兼顾。北卧设计巧妙，自带飘窗增加空间实用性。【浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
建面约100㎡3房2厅2卫
在建面约92㎡户型基础上，提升舒适度，主卧套房设计隐私性更强。
建面约138㎡4房2厅2卫
飞机户型，动静分区，三开间朝南，各空间尺度足。
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