今天给大家推荐一个市中心国企热盘，它就是城发恒伟·观江学府。地处南湖新城地块（接近一环），足够市中心，国企开发商，卖毛坯，毛坯限价13000，地铁1.2公里，优点多多！但是目前价格只要10500，属实是非常香了，感兴趣的可以详细了解。
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线，中介勿扰】；
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府营销中心销售经理：郭经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
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城发恒伟·观江学府
动态：预推10#建面110平、130平毛坯住宅，开盘时间待定。9#在售建面110平、132平、146平毛坯住宅，均价10500元/平。
项目概况：项目是城发恒伟深耕湖湘十余载，秉承“安心、精工、家”的企业主张，集萃多年精工沉淀，重归长沙主城筑就品质学府大盘。集萃主城繁华，坐享醇熟配套，一目湘江尽千里，举步自然三公园，是长沙主城核心不可多得的人居作品。
交通配套：项目坐拥完善便捷的立体交通网络，城南西路、劳动路、白沙路、南湖路、南二环连通东西，湘江大道、书院路、依山就势的新城路贯穿南北，形成“五横三纵”的交通格局。临书院南路，20余条公交路线，东侧书院路规划中的地铁9号线。距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖隧道约1km，南二环约1.8km。
商业配套：项目周边有幸福里商业广场、新开铺步步高和南郊生活广场。开车15分左右，即可到达长沙五一商圈，以及百年老街黄兴步行街，IFS、海信广场、文和友等繁华商圈。往东约3公里范围内有历经10年发展，繁华程度仅次于五一商圈的雨花亭、侯家塘、东塘等成熟商圈。
教育配套：项目周边配建长沙优质名校（具体学校品牌以教育局的文件为准），让您的孩子赢在起跑线上；恒伟·观江学府小学入读青园南湖小学，初中配套入读湘郡培粹南湖学校，社区更自带幼儿园，长沙理工大学仅一街之隔，书香氛围浓厚，尽享全龄优学优教。
休闲配套：项目周边有南郊公园、火车头公园两大公园环伺，距湘江绿化风光带直线约800米。
城发恒伟·观江学府是城发恒伟重点打造的品质住宅项目，整个项目规划共11栋，其中9栋住宅、1栋商业和1栋幼儿园，容积率4.0，商业及幼儿园与住宅区分开，实现真正的人车分流。
高层住宅为2梯3户或2梯4户带连廊的类板楼设计，部分楼栋有架空层，整个小区设计规划合理，形成“二轴、二环、二园、七院、一街”的整体空间格局。
户型为建面110㎡三房、132㎡四房、146㎡四房，灵动百变，亮点十足。
110㎡:餐客连厅布局，多功能房灵活改变，整体户型紧凑实用，动静分区明确，适合小家庭温馨生活。
132㎡：约6.9米长无界阳台、约3.9米宽阔客厅、3+1房设计，空间拓展性强，功能布局巧妙，兼顾私密与开放，理想之选。
146㎡：约4.4米宽豪华客厅，U型厨房、LDK餐客连厅，尊享宽境人生，诠释大户风范，改善首选。
实力国企钜献，城芯学府大盘！首付18万起，住市中心，初中配套入读湘郡培粹！恒伟·观江学府建面约110-146㎡品质学府，正在热销中！
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