【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』张江科学城首选居住板块
配备建面约1800㎡泳池会所
张江金茂府
在售建面92-101-138㎡3-4房洋房产品【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
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项目信息
在所有浦东同总价同单价级别的项目中，张江金茂府是未开分销，然而去化率却遥遥领先的项目，从竞争激烈的新房市场突围，拼出了一条血路。为什么偏偏张江金茂府，能够征服购房者的挑剔目光，赢得市场真金白银的投票认可？【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
纵观整个浦东区域总价600万级别的产品，能在产品力上做到与张江金茂府同等品质的项目，实属罕见。
府系3.0优质基因 尽致尽美成就经典【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
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作为浦东首个金茂府系3.0产品，张江金茂府更是独特的“科技双核”产品，从“绿金科技+超低能耗”入手，通过12大科技与五衡科技等技术核心，达成产品的升级，打造更适合中国人的健康智慧社区。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
以艾迪逊酒店为设计灵感的螺旋楼梯及宝格丽酒店风格的水吧设计，让张江金茂府会所的格调更上一层楼，酝酿出五星级豪华酒店般的典雅奢适享受。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士们准备兰心瑜伽室【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
几个主力户型设计水准非常高，明星户型之名当之无愧！
①作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
②项目得房率约73-80%，这个得房率遥遥领先普通产品；
③主力户型全部三开间朝南，使得户型室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升；
④整体约3.1米层高，室内装修完依然有纵向舒适尺度，丝毫不会觉得压抑；
⑤项目以更智慧化、定制化、生活化的品质空间【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!，适配高净值客群追求品质的居住需求。
具体户型图如下：
客餐厅相连，将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
主卧+次卧的尺度感都非常不错，即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。
该户型可以满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
100㎡样板间看房视频如下：【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
惠房宝
客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。
该户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是张江改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
138㎡样板间看房视频及实景如下：【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
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板块信息
一座城市的引力，不止于人文科技的厚重积淀，更在于其世界级战略定位所呈现的向上生长力。这代表着一座城的规划方向，【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!作为“内核装置”板块，同时也是城市上升的驱动力。
正如世界科技战略高地——张江科学城，张江科学城定位为“中国硅谷”，“全球科技创新中心”，拥有跨国公司总部约53家，高新技术产业约828家，集聚科技人才约80万余人。张江金茂府占位正核位置，无论是日益更新的城市界面，还是内部蕴含的无限潜力，都在预见现在及未来上升期。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
科技未来的另一面，是生态资源的丰盛聚合。以上海迪士尼为核心，上海国际旅游度假区将构建“一核四片三带”的空间发展格局。薰衣草公园、比斯特上海购物村、沔青公园、横沔古镇等环伺，生态与繁华双重体验共存【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!，张江金茂府尽享自然、宜居、低密的国际级休闲打卡胜地。
张江金茂府位处张江科学城与国际旅游度假区两大能级规划重叠处，作为板块内为数不多的纯粹人居产品，也将展现不可复制的稀贵价值。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
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项目更是浦东外环旁少有的轨交盘，与21号线申江南路站（在建）直线距离约800米，与11号线康新公路站直线距离约2.5km，与机场联络线张江站（在建）直线距离约2.1km，通达全城。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
周边有外环高速、度假区高架、沪芦高速等，通过度假区高架可以直通中环，便捷通勤张江、金桥、前滩等区域。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
商业丨项目规划约20万方滨水商业体
结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，毗邻迪士尼小镇(直线距离约2.4km)、比斯特购物村(直线距离约3.9km)、 costco浦东店(直线距离约2.3km)、长泰广场(直线距离约7.6km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
生态丨约6平方公里原生水乡，涵养诗意栖居
项目西侧500米处就是沔青公园，约2公里范围内上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。
沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，相当【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
在“寸土寸金”的上海，所有与生态资源相关的区域，都是昂贵且臻稀的，典型例子就是以世纪公园为核心的联洋、花木，次新房价格在浦东排名前列。
教育丨菁英教育，成就孩子未来之梦
项目北侧有1所幼儿园、一座社区邻里中心，目前已经建成。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
约3公里范围内：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；
约5公里范围内：尚德实验学校、上海第二中心小学；上海光华学院剑桥国际中心、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
医疗丨优质医疗，守护健康舒居未来
大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）三甲医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.6KM）/上海市曙光医院东院（约6.2KM）。【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
张江金茂府作为金茂府3.0版的重磅新作，占据上海科创心脏地段，还是难得一见的滨水低密住区，这个浦东首座金茂府，势必再续大宁的价值传奇【宝浦东张江金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：刚需置换可看这里!
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