2024年上半年已经平稳度过，自年初起，襄阳楼市推出了襄九条”、“春节返乡置业“迎春安居嘉年华”、“宜居湖北·团购安家”四进专项活动等相关政策，以鼓励和支持刚需、改善性等购房主力人群。

在各类利好政策的支持下，2024年上半年襄阳楼市新房供应情况，请参考以下资料。

2024年上半年预售总结

据统计，2024年上半年襄阳市区共计发放33张预售许可证，涉及项目21个。涉及面积约59.31万方，其中住宅58.91万方，商业0.4万方。

预售许可证情况一览

按区域划分

热门区域樊城区共计取得11张预售，预售总面积24.21万方，预售总套数2190套。其中航天佳园取证3张，预售总面积13.52万方；国投·襄阳院子东院取证2张，预售总面积2.64万方；此外，民发盛特一品、金楚泽信·启元云筑、联投滨江商务区樾府壹号、天一江畔等分别取证1张。

部分项目预售明细

国投·襄阳院子东院楼栋一览

国投·襄阳院子东院为17栋住宅（5栋7层洋房、4栋10-11层洋房、8栋17层小高层），一栋公共配套楼，位于社区西南角，涵盖菜市场、社区养老、社区综合服务等，容积率2.2。

目前取得的预售分别为襄审批预售（2024）14号：10#、13#楼，面积约1.7万方，总套数132套；襄审批预售（2024）17号，面积约0.94万方，总套数60套。

民发·盛特一品楼栋一览

民发·盛特一品二期在售101-138㎡小高层/高层，包含16栋高层住宅（17-26层）、1栋6班幼儿园，总建面超16万方。

此次预售为襄审批预售（2024）15号：7#楼，面积0.43万方，总套数36套。

金楚泽信·启元云筑楼栋一览

金楚泽信·启元云筑：15栋住宅（住宅层高17-27F）、1栋配套商业、1栋6班幼儿园等，容积率为2.8。

此次预售为襄审批预售（2024）18号：2#、5#、7#楼，共计232套，面积2.71万方。

联投滨江商务区樾府壹号楼栋一览

联投滨江商务区丨樾府壹号共建设规划5栋高层住宅，其中4栋纯商品房住宅为31-33层；1栋保障性租赁用房21层。

此次预售为襄审批预售（2024）12号：G2#、G3#号楼，共计248套，面积3.12万方。

依山傍水，宜居襄城期间共计取得3张预售，预售总面积10.29万方，预售总套数892套。国投·华电蔚蓝海岸、国投·庞公府（南）和山水檀溪·桂园各取得1张预售。

国投·华电蔚蓝海岸楼栋一览

国投·华电蔚蓝海岸规划总建筑面积78369平方米，规划8栋高层住宅、7栋多层住宅、2栋低层辅助用房，在售建面约117-243㎡。

此次预售为襄审批预售（2024）8号：二号地块20#、21#楼栋，共计24套，面积0.53万方。

国投·庞公府楼栋一览

国投·庞公府包含南北两个地块，目前推出的是南地块项目，共包括18栋住宅（由16F小高层，11F洋房组成），东南角规划1栋6班幼儿园。

项目预售为襄审批预售（2024）13号：包含2#、3#、6#、10#、16#共计五栋楼，总套数331套，面积共计3.4万方，其中住宅3万方，商业0.4万方，该项目也是1-5月唯一取得含有商业预售的项目。

山水檀溪·桂园楼栋一览

山水檀溪·桂园项目总占地面积约3.5万平米，住宅地块规划6栋住宅（25F），1所6班幼儿园，总建筑面积约9.6万方，规划住宅共657套；文化设施地块规划拟建1栋5层文体馆。

本次取得襄审批预售字（2024）16号：1#、2#、3#、5#、6#、7#共计6栋楼，总套数537套，面积6.36万方。

东津新区半年期间共取得6张预售，预售总面积10.85万方，预售总套数872套。分别为东津世纪城2张、民发浩然项目（民发东津印象）2张、襄阳华侨城1张、联投越秀·星汇城1张。

东津世纪城浩然湾总平图

东津世纪城浩然湾总建面超23万方，拟建16栋住宅、1栋2层商业楼、1座幼儿园等。涵盖85-169㎡ 两房至五房。

本次取得襄审批预售（2024）9号：浩然湾6#地块，共102套，面积1.35万方。襄审批预售（2024）20号，共70套，面积0.99万方。

民发·东津印象北区总平图

民发·东津印象项目分为南北两区，首推29#地块，共包括23栋住宅（10-33F），由洋房、小高层、部分高层和配套楼组成。首开9#、13#楼10-11层板式洋房，户型建面约127㎡/137㎡。

本次取得襄审批预售（2024）7号：3#、9#、13#共三栋，共144套，面积1.7万方。襄审批预售（2024）11号：5#楼，36套，面积0.46万方。

襄阳华侨城20#地块楼栋落位图

襄阳华侨城20#地块纯水岸|观澜，建面约98-143㎡墅质高层。

本次取得襄审批预售（2024）10号：二期一号20#地块5#、6#、7#号楼，共计216套，面积2.92万方。

联投越秀·星汇城B地块楼栋一览

联投越秀·星汇城项目A、C地块已交付，B地块星宸在售。项目B地块由8栋高层（24-33F）、8栋超高层（40-46F）聚合而成，规划有商业及公服配套。

此次预售为襄审批预售（2024）4号：3#、4#楼，总套数304套，面积3.43万方。

高新区共计取得10张预售，预售总面积9.65万方，预售总套数848套。分别为长虹上院4张、嘉地·利达璞园二期3张、金辉·优步学府2张、国投·岸芷汀兰1张。该区域预售面积总计5.72万方。

部分项目预售明细

国投·岸芷汀兰二期楼栋一览

国投·岸芷汀兰二期包括10栋高层建筑（15-23层）以及6栋叠墅建筑（6层），总建面约14.2万方。
此次预售鄂襄高审批预售（2024）002号：10#、11#、12#、13#楼。总套数156套，面积合计1.72万方。

长虹上院楼栋一览

长虹上院位于长虹路与望城路交汇处，包括19栋6-25层的住宅楼、1栋3层幼儿园，总建面约12.8万方。项目于2023年3月10日取得一期1#、2#、3#、5#、6#、9#、10#、20#楼预售许可证并首开，共169套房源。

本期取得预售的总面积约为2.94万方。总套数：244套。

分别为鄂襄高审批预售（2024）001号：17#，40套，面积0.46万方；鄂襄高审批预售字（2024）005号：11#楼，36套，面积0.45万方；鄂襄高审批预售字（2024）006号：7#、12#楼，114套，面积0.66万方；鄂襄高审批预售字（2024）010号：8#、18#楼，54套，面积1.37万方；

嘉地·利达璞园二期楼栋一览

嘉地·利达璞园二期项目整体为小高层社区，布置15栋住宅，最高18F，临卧龙路一侧布置11F洋房。

此次共取得三张预售，分别为襄高审批预售字（2024）003号：1#、2#楼，80套，面积0.93万方；襄高审批预售字（2024）008号：8#、11#，92套，面积1.07万方；襄高审批预售字（2024）009号：10#，66套，面积0.69万方。

襄阳上半年新盘入市保证了各个区域的房源稳定，产品可供选择性多样化。刚需，改善性购房群体，都可根据实际需求进行选择。让我们期待襄阳楼市下半年的更多精彩。

运营：襄阳房协编辑部

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