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香山樾售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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俯仰香山

盛世之上的时代经纬

香山别墅区位处西山，集萃国脉、文脉、福脉等于一身，汇聚顶阶城市资源。周边颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿，浸润六百年皇家审美，香山公园、森林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

三横四纵交通网络，高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区、京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。且香山樾所在海淀历来是全球教育高地，项目周边环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学、师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校，可谓菁英教育，世家摇篮（学校由教育部门统一运营，最终学位安排以教育部门相关规定为准）。

鼎级城市资源之上，更有稀缺价值加持。香山别墅区近20年高端改善用地供应不足10宗，近四年北京市过百宗供地中仅占2宗，在三山五园与香山别墅区叠加的范围内，香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡，区域近年难得一见的大面积高端纯质地块，近乎是绝版。容积率仅1.05，且享有更佳的观山角度，不可复制的资源属性，共鸣一个时代的生活版图。

文脉渊厚

隐贵所在的四层观山墅境

香山别墅区，从辽金时起，就是皇家仕族争相进驻、著馆造院的所在，及至近代也成为诸多政府或部队大院聚集所在，这种历史上形成的隐贵居住氛围是别处无法比拟也无法复制的。及至现代，项目周边也多为西山美庐等赫赫有名的豪宅，这与高净值人群高端圈层居住氛围、高端圈层资源交流的需求高度吻合。

而且，香山樾地块素质较为突出，容积率仅1.05，全四层规划，是多年罕见的低密地块。同时占地约7.38万㎡，如此大面积高端纯质地块，区域内已多年不见。近山不靠山，恰到好处的享山距离，在拥有良好的观山视野、赏山角度的同时，“一面香山，三面公园”的地形特色，也使香山樾成为与自然呼应最有特点的所在。且香山樾政府指导价仅为约12.1万/㎡，与周边二手豪宅动辄15万/㎡起的价格相比，倒挂优势明显。