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【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!『温馨提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』青浦新城CBD

17号线青浦新城站约500米

「盘古箐峰华庭」即将取证入市

建面约75-122㎡2-4房

联动价4.3万/㎡

售楼处即将开放【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
1地段

项目基本信息

从位置来看，TA位于青浦新城中央商务区核心位置，是目前青浦新城地理位置最好的一个项目；据测量，TA与17号线青浦新城站直线距离约360米，步行约550米左右。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

位置示意图

可以说是，青浦新城最期待的盘之一了！接下来一起来看看项目的具体信息~

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2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，楼板价17100元/㎡，房地联动价43000元/㎡！【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

去年3月，项目规划设计方案已公示，根据公示，项目为住宅+商业用地，限高50米，住宅套数下限511套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%，中小套户型不得低于80%。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

据最新爆料，项目由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源，【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!其中包含商品房468套，保障性住房34套。

示意图，仅供参考

据悉，项目主要出入口分布在项目东侧中横泾路上，包含1个小区主出入口、2个地库出入口、1个车行出入口；另外西侧华琼路上还设置有一个车行出入口。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

整体来看，整个小区有5大规划亮点：

亮点一：活力界面，汇聚共享【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置,并且沿达慧路按退红线5米控制，扩展城市活力空间界面；地块东南侧设置公共开放广场，以及街角广场设置，空间感觉上起伏变化，”错落有致”。

活力街区效果图，仅供参考

亮点二：功能复合，业态互补

沿达慧路界面设置沿街商业，城市展厅，酒店，街角广场，社区配套等，形成多业态复合功能,提供便捷服务。

交通方面：项目距离最近的轨交站为17号线青浦新城站，直线距离约360m，步行即达。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

17号线可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，便利通达整个上海高能商圈！

未来还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）的布局！未来三轨交汇，出行高效便捷【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）

除了便捷的轨交资源外，项目周边更有崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道，构成立体交通路网，自驾出行也十分便捷。

商业方面：项目不仅自带商业，旁边就是青浦绿地缤纷城，可近距离满足购物、休闲、娱乐等日常需求。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

此外一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到青浦宝龙城市广场/百联青浦购物中心、【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!5站到上海天空万科广场、6站到上海蟠龙天地，吃喝玩乐一应俱全！

教育方面：青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）项目东侧即是一所规划初中，东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）

医疗方面：周边医疗资源配套充足，现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。（数据来源于：绿色青浦）

2产品

2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，楼板价17100元/㎡，【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!房地联动价43000元/㎡！

青浦新城地铁上盖就是绿地缤纷城TOD，未来结合项目南侧的商业，将构建全新的青浦新城商业圈！而地铁以南是青浦新城的主要生活区和配套。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

根据设计方案显示，项目由5栋18-19F商品住宅、1栋18F保障房、2栋酒店以及部分商业配套组成；

从设计方案分析来看，项目主力户型预计为99㎡左右的3房，大户型分布在2#的东西边套，3#3梯6户，为小户型，可售商品房约402套左右！【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

项目规划设计方案公示：拟建1栋18F保障房、5栋18-19F高层住宅、4栋2-12F商业用房和1栋2F配套用房，可售套数约402套。项目距离17号线青浦新城站步行距离约500米，纯正地铁盘！联动价43000元/㎡。【青浦盘古箐峰华庭】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!

2021年10月12日拿地，至今无太大进展，据了解，项目在4月份已经完成了桩基工程，然后就再没有其他动作，目前工地依然是空置的状态！