【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』普陀黄金中环苏河畔
华二附中普陀校区隔壁
「越秀·苏河·和樾府」
建面约103-130-143-198㎡3-4房
130㎡户型体验空间已开放
项目预计很快入市！
联动价10.2万/㎡！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
类1梯1户，无连廊飞机户型
中央空调地暖新风+厨卫四/五件套
配备会所+恒温泳池+健身房【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
户型分布图：
最新效果图曝光：【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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入群注明：和樾府
全套官方户型图：【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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该项目在当时土拍时候，就明确要求室内装修标准按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线前沿品牌。
样板间实景&装标曝光：
装标方面：大金的空调地暖、百朗新风、卫生间是杜拉维特和汉斯格雅，厨房目前130㎡精研空间是博士5件套，并且拥有对开门冰箱、洗碗机、蒸烤机、油烟机、燃气灶。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
2023年上海四批次土拍中，热门地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，共计11家房企参与由越秀竞得，成交价约47.85亿，溢价率10%，楼板价66210元/㎡，房地联动价为102000元/㎡！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
越秀·苏河·和樾府位于普陀长征板块，四至范围：东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!，占地面积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米。
项目不仅享受超百万方公园环抱，其内部还打造了约9500m²核心景观轴，营造高品质绿色社区。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
地块行政区域属于普陀长征镇，联动价102000元/㎡，容积率1.8，中小套型比例30%，全装修比例100%，集采装标不低于5000元/㎡。
最近，「越秀·苏河·和樾府」也传来了新消息，预计分两次推售，首开预计在8批次。
项目配置含恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场域的约1300m²私享会所，打造社交公共活动空间。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
而从服务上看，越秀苏河项目也需要提供了会所+恒温泳池的双配套，而在近年来开卷的新赛道——车库上，项目也被要求几乎需要用石材去铺满！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
交通方面，项目距离13号线真北路站约1.5公里左右，该位置有近铁城市广场这样的中型商业体。
地铁13号线是长征的交通动脉，横穿市区，终点站在浦东世博板块，辐射范围广，使得居民的工作通勤也方便不少。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
自驾方面，长征是一个被城市主干道“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速都很近，不管是去市区还是郊区都很方便。区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八达。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
商业方面，周边有118广场、近铁城市广场，可满足日常生活所需！
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金沙江路商圈近铁广场挺厉害的，跨着金沙江路、南北两个区，基本上4个街角形的商业体一半给都给了它，形成了一个非常大的单体商业，虽然不能说人气特别旺，但也是能够基本满足整个商圈的一个消费状态。【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
教育方面，参考项目西侧上河湾目前对口的是曹杨中学附属学校，九年一贯制公办学校，教育质量一般；项目隔壁云岭西路北侧目前在建的是华师大二附中普陀校区（高中）；()官方网站|售楼处精装家园！【普陀越秀苏河和樾府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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