很多城市的商品房去化周期太高了，去化周期超过10年的有6个城市，包括成都这样的超级城市。

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去化周期最长的是金华市，需要12.7年才能消化完库存；烟台市去化周期超过12年；珠海去化周期超过11年；惠州与合肥的去化周期均超过10年。

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去化周期超过100个月的还有杭州市、濮阳市、潍坊市、临沂市、丽水市、韶关市、芜湖市、福州市、青岛市。

上海市的去化周期高达86.5个月，需要7年多时间才能消化完库存。