电梯漏雨、地下车库被淹、绿化严重减配……青岛这个国企大盘，交房问题一箩筐！
高实城位于青岛高新区新韵路51号，于2024年6月30日正式交付。交房5天内，4位业主被困电梯，物业无人响应，甚至连消防设备都只是摆设。如此质量的项目竟然能交付？业主们纷纷吐槽，质疑这个国企项目，到底是如何通过验收的。
1、
安全隐患重重，交房现场令人咋舌
高实城这次交房，让业主们大失所望，甚至愤怒不已。根据多位业主的反馈，该小区存在以下严重问题：
绿化减配：小区内绿化面积与宣传时严重不符，仅有稀疏的草皮，和当初的承诺相差甚远。
电梯漏雨：电梯漏雨导致电梯频繁停运，电梯面板破损，有明显漏电风险，运行时还伴有异常噪音，照明灯不亮，极为危险。
地下车库积水：地下车库积水严重，部分路段不通行，无引导标识，业主无法正常出行。
高实城的问题不仅限于此，物业费的争议、公共区域的质量问题也让业主们苦不堪言。
2、
物业管理混乱，安全设施形同虚设
高实城的物业管理同样问题多多，令人不禁怀疑，这是一家国企项目应有的管理水平吗？
物业费争议：物业费每平米2.77元，但未按照青岛最新的收费规则实施。尽管业主们已缴纳物业费，但却未见到物业管理人员的身影。
消防设备缺失：公共区域的消防设备竟然是空的，形同虚设。一旦发生火灾，后果不堪设想。
公共区域破损严重：公共楼梯破损严重，施工质量低劣。当初承诺的瓷砖上墙全部变成了腻子墙，且脏污不堪。
这些问题让业主们感到极度失望和愤怒，要求相关部门介入调查。
3、
国企项目，为何频频掉链子？
作为国企开发的项目，高实城为何会出现如此多的问题？其中原因值得深思。
施工质量堪忧：从目前的情况来看，高实城的施工质量明显不过关。是否存在偷工减料的现象？是否有相关部门的监管缺失？
验收流程成疑：如此多的质量问题，高实城是如何通过验收的？验收标准是否存在漏洞？验收过程中是否存在利益输送等问题？
物业管理缺失：作为一个新交付的小区，物业管理的缺失更是让人匪夷所思。国企背景的项目，为何无法保证基本的物业服务？
高实城总建面20万㎡，由国企青岛高实置业有限公司开发建设，共有商品房源504套，人才房源576套。商品房于2021年底开盘，开盘时均价约1.26万元/㎡，至今销售总共不到200套，目前的价格大约为1万元/㎡。
高实城的交房问题不仅是个别现象，它反映了当前房地产市场中存在的诸多问题，希望能够引起相关部门的重视，加强监管，杜绝此类问题再次发生，促使房地产行业更加规范发展。
注：本文素材由高实城业主提供
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