杭州余杭华元启航城

售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894

据中指研究院数据统计,2021年杭州市商品住宅全年成交1977万㎡,成交均价31370元/㎡,其中90-110㎡之间的产品占主导,约占整体成交的4成。

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图自中指研究院

做个计算题,30000元/㎡的价格,加上当下市面较为常见的建面约108㎡三房户型,总价约在320万左右,首付三成,就是近100万的总价。

换言之,想买也买不到。

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住房出行,一步到位

关键是,房子周边有轨交、带商业,边上还有小学初中,以及一家外国语附属学校。

更为重要的是,这个盘已经再次领到预售证,它便是:华元·启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894

启航城预售证已公示

推出19幢和27号楼共144套房源

户型建面约为96㎡、104㎡、108㎡

楼盘精装限价20000元/㎡

现/预售证号:余售许字(2022)第ZJ00111号

最低总价不到200万,精装限价20000元/㎡,入门户型建面约97㎡,首付仅需五六十万。对于刚需而言,无疑是很友好的。

启航城效果图

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家门口就是双轨交

先看交通

而未来在启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894家门口,就是规划中的地铁10号线北延段+杭德轻轨的双组合。

地铁10号线在2月份时已经开通,但少有人注意到,10号线还有一条北延段是地铁四期规划环评内容中的。

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地铁四期规划意向图 图自杭州地铁

同时,环评中10号线北延段还有一处延伸,整条线路穿过仁和街道中心区域,终至仁和北站,与杭德轻轨实现无缝连接。

虽然目前地铁四期还在审批之中,但据浙江日报报道:省发改委相关领导表示,将会抓紧报批杭州地铁四期建设规划,积极抢抓政策窗口期,力争亚运会前建设规划获批。

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图自启航城公众号

轨道交通很方便,路面交通也同样不差。

首先就是运溪高架路和东西大道组成的“两横”,一路连通崇贤、仁和、良渚、瓶窑、未科。

其中运溪高架路仁河大道匝道即将完成施工,建设完成后,启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894的业主们可以用最短路线直接上下运溪高架,省出路面通行的时间。

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图自启航城公众号

接着便是上塘高架与仁和大道组成的“两纵”,连接杭州南北,从启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894出发,走杭州中轴线上塘高架,一路便可直达市中心。

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图自启航城公众号

最后还有“一环”,也就是杭州中环快速路,免费、快速、便捷,并且与各大交通枢纽连接,无论是去往市中心,还是杭城其他各地,可以通过中环快速实现。

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大咖齐聚仁和

一个地方的交通,往往是其价值的折射,当板块四通八达,又有政策倾斜时,自然是家有梧桐凤自来。

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启航城区位示意图

首先前来的是产业

产业聚集所带来的价值攀升,大家可以参考未来科技城。

其次是商业

启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894自带建面约3万㎡的集中式商业,包含商业购物中心、艺术时尚街区、商务办公、美食娱乐等缤纷业态。

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启航城效果图

再者是教育

启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894东侧约300米便是仁和第一幼儿园、约400米是仁和中心小学,约600米是仁和中学(浙江外国语学院附属仁和中学)。

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启航城效果图

家有梧桐凤自来,随着各项配套的补齐,仁和俨然已完成了华丽的转身,特别是各项配套聚齐落成后,由量变引发的质变,想必也会随之而来。

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中心资产,品质生活

项目北区由23幢18F高层组成,容积率2.19,共1921户,是一个标准的千户大盘。

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启航城总平图

虽然是千户大盘,但启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894的楼幢排列却丝毫不显得拥挤,其主要归功于阵列式的布局,楼幢之间错落有致,既保证楼间距,也保证了每栋楼幢的采光通风

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启航城效果图

无论什么年龄段的业主,都可以加入其中,同时享受绿色生活和健康生活。

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各自精彩的三房

产品方面,启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894共设计有5种户型,分别是建面约97㎡、101㎡、104㎡、108㎡和133㎡。

本次加推的19#、27#,包含有其中3个户型,我们分别来看下吧。

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如预算有限,总价可控,上车难度较小的建面约97㎡户型就是很好的选择。

若是想住的舒服一点,建面约104㎡和建面约108㎡的户型也都是可以考虑的。

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刚需首选,择机入场

最后来看看价格,启航城售楼处电话:售楼处地址:400-998-7894精装限价20000元/㎡,建面约97㎡的户型,首付3成需约58.2万元起。

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启航城本批次部分房源价格图

建面约108㎡的户型,总价约216万元,首付3成约64.8万元。

100万-64.8万≈35万,车位大约20万一个,还余15万,买一辆代步小轿车绰绰有余。

这只是一道简单的算术题,当然,我们也知道买房不是做算术。交通要便利、地铁要近、地段要好、潜力要大,这些都是需要考虑的。

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杭州余杭 华元启航城

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