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中海富华里房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解

1项目基础信息

占地面积：47827 ㎡

建筑面积：119946.28 ㎡

容积率：1.50

绿化率：30%

停车位：1：1.2

物业公司：中海物业管理有限公司

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发商：北京中海盈丰房地产开发有限公司

项目均价：

富园：80㎡两居；均价：85000元

汇园：99/116㎡三居；138/140㎡四居，均价：82000元

产品类型：

富园：8-10层平层；建面约80-125㎡二-四居

汇园：14-15层平层；建面约99-140㎡三-四居

在售产品：

80平米南北两居室，预计660-700左右，得房率77%左右

99平米南北三居室，预计780-820万左右，得房率80%左右

106平米南北三居室，预计920-970万左右，得房率80%左右

138平米南北四居室，预计1090-1150万左右，得房率82%左右

140平米南北四居室，预计1110-1180万左右，得房率82%左右

房屋层高：80㎡2.95，其它3米

交房时间：富园2025.5月、汇园2025.10月

交房标准：精装修

总楼栋：富园15栋、汇园17栋

总户数：富园812户、汇园870户

总楼层：富园8-10层、汇园14-15层

梯户比：富园1梯2户、汇园2梯2户

2项目社区规划

楼栋总数：15栋

总户数：812户

楼层状况：1#-15#，8-10层平层

3项目交通配套

轨道交通

16号线永丰

公共交通

446路 ; 512路 ; 543路 ; 544路 ; 575路 ; 902路 ; 快速直达专线 153路 ; 快速直达专 线202路 ; 快速直达专线203路

4项目医疗配套

北京大学国际医院，周边还有多个社区医院

5项目商业配套

中海富华里售楼处电话400-8844-804【官网】海淀悦界主题街区，海淀大悦城（在建）

6项目生态环境

温榆河支流南沙河、翠湖国家城市森林公园、稻香湖

7项目教育配套

清华附中永丰分校，北京城市学院航天城校区，海淀实验幼儿园等

8项目户型图

样板间

80平米两居室

99平米三居室

116平米三居室

138平米四居室

140平米四居室

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