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2024年，太仓房地产市场持续筑底，行情维持在低迷状态。

从整体市场表现来看，2024年上半年太仓高端楼盘销售优势更为明显，销售份额向头部房企集中，市场分化明显，刚需以价换量进一步深化。

1-6月，太仓新建商品住宅供应面积为22.28万㎡，同比增加约34%；新建商品住宅成交面积为29.83万㎡，同比减少约36%；成交均价为18457元/㎡。

6月，太仓新增1.97万㎡住宅供应，来自于高新区核心板块的文教投星耀君庭。6月新建商品住宅成交面积为5.53万㎡，环比减少约6%。6月太仓新建商品住宅成交均价为17904元/㎡。

企业销售全口径榜

纵观2024年1-6月太仓房企商品房全口径金额排行榜，建发房产、太仓城投、越秀地产分列榜单前三。

建发房产1-6月商品房全口径成交金额为7.81亿元，位列全口径金额榜冠军。其主力成交项目为高新区核心板块的建发朗月名筑。

进入太仓多年，建发曾凭借建发·泱著、建发·泱誉、建发·天镜湾等项目，获得了良好的区域口碑。自去年年末建发朗月名筑首开以来，该楼盘就凭借着地段优势和产品优势取得了良好的销售业绩，长期保持着区域第一位的销售额，这也为建发在太仓的业绩领先奠定了基础。

太仓城投1-6月商品房全口径成交金额为6.48亿元，位列金额榜亚军。该房企主力成交项目为海和澜庭、云溪华庭、朗诗熙华合源云庭等。太仓城投是太仓“以旧换新”的主体公司之一，去年以来以旧换新范围的扩大，也为该房企业绩领先提供了优势条件。

越秀地产1-6月商品房全口径成交金额为4.91亿元，位列金额榜季军。其主力成交项目为娄江新城板块的向东岛花园。

纵观2024年1-6月太仓房企商品房全口径面积排行榜，中南置地、碧桂园、太仓城投分列榜单前三。

中南置地1-6月商品房全口径销售面积为3.67万㎡，位列面积榜冠军。

碧桂园1-6月商品房全口径销售面积为3.53万㎡，位列面积榜亚军。

太仓城投1-6月商品房全口径销售面积为3.02万㎡，位列面积榜季军。

企业销售权益榜

纵观2024年1-6月太仓房企商品房权益金额排行榜，建发房产、太仓城投、仁恒置地分列榜单前三。

建发房产1-6月商品房权益成交金额为7.79亿元，位列金额榜冠军。

太仓城投1-6月商品房权益成交金额为4.62亿元，位列金额榜亚军。

仁恒置地1-6月商品房权益成交金额为3.4亿元，位列金额榜季军，其主力成交项 目为仁恒时代天镜。

纵观2024年1-6月太仓房企商品房权益面积排行榜，建发房产、中南置地、碧桂园分列榜单前三。

建发房产1-6月商品房权益销售面积为2.78万㎡，位列面积榜冠军。

中南置地1-6月商品房权益销售面积为2.77万㎡，位列面积榜亚军。

碧桂园1-6月商品房权益销售面积为2.53万㎡，位列面积榜季军。

住宅项目销售榜

从1-6月

太仓

品住宅成交榜

来看，

建发朗月名筑、向东岛花园、新舟逸园、知青时代家园等楼盘具备明显领先优势。

建发朗月名筑

1-6月销售业绩为7.78亿元、2.74万㎡，位列金额榜和面积榜双榜冠军。

向东岛花园

1-6月销售业绩为4.65亿元、2.28万㎡、159套，位列金额榜亚军，面积榜及套数榜季军。

新舟逸园

1-6月成交了3.37亿元、2.54万㎡、280套，位列金额榜季军、面积榜亚军、套数榜冠军。

知青时代家园

1-6月位列套数榜亚军，销售量为169套。

此外，保利御湖上品、仁恒时代天镜、海和澜庭等项目也榜上有名。

数据统计时间：2024年1-6月

统计区域：太仓

数据口径：商品房

免责说明

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