原本没有前面这一段的内容
今天凑巧在抖音上刷到了玩车研习社和狂飙兄弟的视频，玩车研习社恰好也是济南的车商，有些话正好能延伸到房产领域，随便聊聊。
这个故事梗概如下：
玩车研习社卖了一辆车，买家开一年了号称车属于重大事故，狂飙兄弟以及某检测机构介入，实际上发现这辆车就是叶子板有个钣金焊点...
但是狂飙兄弟以及某检测机构介入，号称这车是重大事故，应该卖一赔三...
然后这几位嚣张跋扈，满嘴脏话，被二手车商孙老板（网上说姓孙）舌战群鬼，全部击退。
我看最后是狂飙兄弟认错，孙老板不接受道歉，那个检测机构也道歉了还有些视频没删。
至于关键点，这辆车则更有意思。
2个小时前，这辆车的上一任主人正在开直播，是做管道工程的，车主帮车商澄清也确实罕见了，另外还有家其他检测说车辆没事故...
没看过的朋友可以刷刷，可以说高下立判。
这位车商表现真的非常不错，有理有据，不卑不亢，尤其是最后的不接受道歉和质问，堪比爽文男主...
故事或有出入，大家自己最好自己去刷。
今天也算是写点感触：
第一：写好事你随便编，但是负面不能懒，该去航拍去航拍，该去实地探访是实地探访，互联网不是法外之地。
就和这视频似的，委托书没有，合同不看，检测报告都没交叉对比，你搁这还维个毛权？
第二：群众里面有坏人，关于这点我在过去的房产经历中已经无数次遇到过坏人，粉丝更是如此。
一大早来报信的，也不知道得罪谁了..
尤其是自媒体，给的素材未必就是佳肴也可能是良药，所以还是强调第一点，要拿自己的眼睛去看。
万一律师函真下来了，你还指望个“粉丝”给你扛着呢？
第三：不要搞扩大化
狂飙和铁头这类网红对于净化小商小贩确实有了正向的作用。
现在我也会买个秤，哪家坑我下回不去了就完事了。
但是他们的视频总是扩大到整座城市。
万一这车商不硬或者粉丝量不多，或者应对不好，被他们抹黑了诽谤了。
车商生意黄了不说，济南这两个字又要跟着吃瓜落。
最后还是像这位车商老板学习，遇到狗跳出来不动气，讲事实摆道理，语气温和不说软话;
尤其是在摄像头前，心里就算憋了一万个S.B也不能讲，这种场合就不是讲心里话的时候...
证明多直播对人的反应和口才有挺大的提升。
评价完毕，今天主要是三个新闻:
01
华山白泉廊道预计10月份动工
政道务平台的上的回复显示：
项目推进速度慢主要卡在用地指标上，经多方努力该项目已实现立项，用地预审等工作，且道路提升及景观蓝道项目也纳入了市重点项目。
时间节点是这样：
3月份，济南是公布了历城区02地块控制性详细规划
这三张图分别对应的是一二三期工程）
之前我号上也分享过，是说6月份要动工的
现在最新报道情况是这样：
二期所涉及地块正进行菜地、烧烤大排档、板房地上物的清理工作，以便开展考古调查勘探、地质勘探以及后续施工建设。
完成后，如果施工条件允许，华山-白泉景观廊道项目预计将于今年10月份动工建设。
我在历城区推荐PPT上看到了濒临白泉廊道的土地。
这种项目如果有地产商的助推速度会更快，比如文誉城对于奥体西路建设的巨大贡献...
至于10月份能不能开工，然已经拭目以待N次了，继续拭目以待吧。
02
银座八一店闭店改造两年后，据说下半年重装开业。
报道显示，八一店西馆挂着安泰开心广场的招商，东侧被绿色围挡遮住。
据安泰开心广场招商部经理回复，今年5月份，已经制定出了商场的整体规划，现在正在进行整体的布局调整，招商工作同步推进。
据他介绍，“这栋楼由中国融通集团统一出租，我们租用了地上五层和地下两层停车场。目前关门主要是因为内部在做一些拆除工作，商场重新装修后，预计将于今年下半年开业。”
现代商场不再是纯粹的商品售卖者，而是转变为致力于聚集更多消费者和商户的连接平台。”关于商场的内部规划，上述招商部经理介绍，为了增加核心竞争力，他们在设计和功能上都做了独辟蹊径的创新，为消费者提供更适合“逛”、更满足消费“体验感”的服务。目前规划了餐饮、零售、教培、主题乐园等多种服务区域。
另外，他还透露，“商场四楼将打造成为2000多平方米的萌宠乐园，应该可以说是济南市区内面积较大的萌宠乐园，属于我们商场的一个主打，也是一个比较吸引人的主题卖点。另外银座超市等一些商业项目也在商务洽谈阶段。”
原银座八一店西馆即将重新开业，市民们可以拭目以待了。那么，闭店两年多的东馆是否也会迎来重装开业呢？
对此，华联商厦一工作人员告诉记者，“银座八一店东馆属于银座租用的山东华联的地方。前段时间该商业楼涉及纠纷，目前法院刚完成裁决，招商流程也在审批中。”对于商城的规划，上述工作人员表示，“规划肯定是有的，但公司方面并不了解，需要向上级单位咨询。
03
山东省人民政府办公厅印发实施《小清河生态廊道建设规划》，其中多处“点名”济南，明确以华山湖为节点，打造济南“第四大名胜”。
相关的内容涵盖外地内容的有点多，把有关济南的摘出来了：
其中，一轴指小清河生态廊道景观轴。两廊指水系蓝道、堤顶绿道。三区指自然郊野区、休闲旅游区、生态湿地区。四带指在小清河沿线城区或城镇段设置的四个生态主题景观带，包括：济南市-清河泉水文化生态主题景观带（剩下都外地），六园指源头游赏公园、济南航运历史公园（剩下都外地），七节点指打造睦里闸、华山湖、白云湖、金家堰闸、马踏湖、广饶县段、羊口镇文旅辐射带动节点。
打造生态主题景观公园6座。分别是体现小清河源头生态地标，集生态保护、旅游休闲功能于一体的源头游赏公园；以小清河水文化馆为主体，全面展现小清河时代要素的济南航运历史公园。
突出节点辐射带动，打造生态文旅新地标。发挥重要节点带动作用，以睦里闸为节点，突出展现长江水、黄河水、玉符河水共同汇入而形成的小清河源头特有的水文景观。以华山湖为节点，打造济南“第四大名胜”，持续举办好黄河大集及“春游大集”“荷花大集”“秋收大集”“年货大集”四季篇章，使之成为“齐鲁会客厅”、小清河文化大舞台。
其中，第一阶段为前期工作阶段（2024年6月底前），编制印发《小清河生态廊道建设规划》，推进前期工作。
第二阶段为项目实施阶段（2024年6月-2028年年底前）。实施阶段分为一期和二期。一期建设任务包括干流柴庄闸等5座节制闸段生态河道治理工程，济南、淄博、滨州、东营、潍坊等5个生态绿化重点段打造（包括济南市、博兴县2个城区段生态绿化标准提升）和其他河段生态绿化连通工程。
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