这挺可惜吧!在宝鸡市凤翔区陈村镇槐北村有一座大型工厂进行了第三次拍卖,大家觉得这次能拍卖成功吗?值个什么价合适呢?这不以1148.6万元起拍,居然还是无人问津,再一次流拍了!
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让我们瞧一瞧此工厂的具体情况:它坐落于陕西省宝鸡市凤翔区陈村镇槐北村一宗工业用地使用权、地上附着物及设备,建筑面积:1幢1层1号:431.51平方米,1幢2层1号:431.51平方米,1幢3层1号:343.31平方米,1幢3层2号:363.16平方米,总建筑面积1569.49平方米,装修情况:简单装修,房屋楼层:总层数为5层,房产所在楼层为1-3层,房屋用途为工业,房屋结构:钢筋混凝土结构,建成年份:2019年建成,目前工厂未腾空。
装修装饰状况:外墙正立面、侧立面均为石材及涂料,房屋东侧设有一处踏步台阶,楼内设有一处踏步楼梯,内部装修为:瓷砖地面、水泥地面、环氧地坪漆地面,合金门窗,塑钢门窗,玻璃隔断、石材腰线,石膏板吊顶,简易照明。
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该工厂市场评估价为1276.3万元,起拍价为1148.6万元,折合单价约7318元每平米起拍,吸引了5人设置提醒,5832人次围观,最终却无一人出价竞拍,这是什么原因造成的呢?欢迎懂行的朋友在评论区谈谈你们的观点!
个人想法:这么大的工厂单价七千多确实高了吧!商业回报率应该不够!里面也没有腾空,后续交付可能会有麻烦,现在大家对拍卖房也是越来越谨慎了,毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的是吧!所以三次流拍也就不奇怪了!
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