深铁前海时代尊府
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开发商背景

国企匠心，深铁置业，抵达无限可能

深铁置业为深铁集团全资子企业，2022年、2023年连续两年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，探索并形成国内领先的“轨道+物业”开发模式。深铁前海时代，深铁置业又一TOD力作，共进大湾区时代。

项目基本信息

开发公司：深圳市地铁集团有限公司

区域商圈：南山前海

物业类型：住宅

参考单价：84000元/㎡

产权年限：普通住宅70年

交房时间：2026-12-31

装修情况：简装交楼

楼栋总数：3栋

规划户数：516户

占地面积：13000㎡

建筑面积：103400㎡

容积率：2

绿化率：30%

建筑类型：塔楼

主力户型：3室(1) 、 4室(4)

楼盘地址：南山梦海大道与桂湾四路交汇处东南角

售楼处地址：深圳前海·桂湾·鲤鱼门站（深铁春泉文化艺术中心）

在售户型:

目前在售53栋1单元、2单元

89平：三房两卫（50套）

190平：四房三卫（20套）

学校：南山实验学校（九年一贯制）、前海港湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等

规划户数：516套

停车位：589个

物业管理公司：深铁物业

物业费：9元

配套设施

荟聚前海桂湾世界级配套群

纵享繁华，成就前海生活主场

邻近前海重心打造的国际一流环境和配套

內拥INDIGO酒店(在建)、前海深港基金小镇等、外揽前海国际会议中心

交通配套

项目邻近地铁1号线鲤鱼门站

毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建)

海陆空轨多维交通，畅联世界湾区

教育配套

周边环伺国际名校资源

以精英化教育培养下一代

邻近2所幼儿园、九年制南山实验学校、前海港湾学校，前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等

商业配套

深铁前海时代坐拥约5.1万㎡商业(深铁商业与华润万象生活签署战略合作协议)

一站式满足日常所需，接轨世界潮流动向

周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店、前海国际枢纽中心商业购物中心(在建)等品牌商业配套

医疗配套

汇聚医疗配套全系资源，环伺周边

为家人的身心健康全程保驾护航

泰康国际医院(在建，三甲)、仁济医院、南方医科大学深医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)等

生态配套

近揽公园、绿道、水体等中央生态

为全球菁英创造涵养身心怡然之地

桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、运动公园等自然簇拥

户型鉴赏

89㎡

190㎡

189㎡

210㎡

249㎡

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