烟台房价2024年上半年又跌了。

烟台的GDP都突破10000亿了，这么强的产业支撑，再加上烟台那么多的常住人口，都没有让烟台房价止跌，那么山东的其他地级市，压力得有多大。

烟台楼市在1月到7月里面，烟台楼市的芝罘区房价从11000元跌至了10000元，烟台楼市的莱山区看到了芝罘区都跌成这样了，也只有跟着一起跌到了10000元，还有烟台楼市的开发区，房价从9800元跌至了9200元，还有烟台楼市的高新区，从8700元跌至8000元。

基本能看到，烟台楼市各个区域房价都跌了。

而且烟台房价跌幅还比较明显，烟台房价跌幅是超过了5%以上了。

烟台房价跌成这样，像是徐州那种城市看到以后，心里面也慌的很。毕竟烟台GDP过万亿了，而且烟台还是一个海边城市，沿海修建的，环境也好，像是烟台房价都止跌不了，那像徐州那样的城市，压力也就很大了。

彭叔觉得烟台楼市现在最大的问题，还是供大于求了。

烟台这几年人口流入比较弱，导致了烟台楼市的二手房需求比较弱，二手房需求一弱，烟台的房东又在那急着卖房子，自然就把烟台房价给拉下来了。