老旧小区改造作为一项改善城市人居环境、增进民生福祉、提升城市品位的民生工程，改造成果不仅提升了城市颜值，也切实增强了市民的获得感、幸福感、安全感。
老百姓觉得钱花了
可事情却没办好
这到底是怎么一回事呢
2022年底，船山区希望街、绿荫街老旧小区开始改造，经过半年多时间建设，小区面貌有了很大提升。小区地面进行了硬化、规划了停车位、安装了健身器材，新增了休闲座椅，同时也安装了道闸和监控。看着居住环境的改变，居民心里也非常开心。
当大家还沉浸在居住环境改善的喜悦中，有居民却发现，小区安装的道闸和监控一直未投入使用。
记者在希望街、绿荫街看到，安装的道闸均未投入使用。希望街2栋道闸已损坏，显示屏断裂横在地上。绿荫街6栋的道闸因为外力损坏，一个显示屏已破碎，另一个显示屏的柱子已经弯曲。其余道闸的连接线直接裸露在外，并没有连接，显示屏也未通电。
“安装好后又没通电，这是不是敷衍嘛？经过雨一淋、太阳一晒，就坏了，政府出的钱也白花了。”船山区绿荫街居民说， 建好的道闸一直未投入使用，小区停车问题也无法进行规范，对于这样的改造，居民意见很大。
“我们小区，什么车都可以往里面进，甚至把小区居民的车位都占用了，我们肯定希望道闸能用起来，小区变规范。”船山区绿荫街居民说。
据介绍，希望街、绿荫街老旧小区改造属于船山区老旧小区第三期改造项目，2022年底开始改造，2023年8月改造完成，由遂宁兴船实业有限公司具体负责实施。
改造完成已经一年时间
为何智能安防系统却没有发挥作用呢？
是没有安装好无法使用？
还是另有原因呢？
记者联系到相关部门
船山区凯旋路街道希望社区
船山区凯旋路街道希望社区党委书记张爱：“道闸是安装好了，但是还未通电使用。根据设计规划，设备电线分开设置了7个卡口。如果那样走线的话，每个岗亭都需要请人维护，这笔费用社区无法承担，居民可能也不愿意承担。我们的方案是，请工作人员把电线设置到社区办公室，由社区统一来监控。后面，相关改造部门解释，目前除了我们社区外，还涉及到其他三个社区，计划和其他社区一起协商整改，所以道闸目前就未使用。”
船山区住房和城乡建设局
船山区住房和城乡建设局住保股工作人员曾永：“部门还没收到要把几个岗亭的监控终端机安装到社区来管理的信息。老旧小区改造是EPC模式，边设计边施工，就是为了避免照图施工、死板施工的模式。”
记者：“在你们以往开的现场会和协调会中，社区和街道都没有提出要把所有的监控终端机安装到社区的请示吗？”
曾永：“在我这个层面我不知道，至于在会上有没有提出来我不是很清楚。”
记者：“那会上提出来过，领导和你反馈过吗？”
曾永：“我还没收到明确的信息。”
老旧小区进行改造之前
都会根据小区具体情况制定改造方案
那么希望街和绿荫街
在进行改造之前
业主单位是否实地了解过具体情况呢？
船山区住房和城乡建设局
曾永：“改造方案是由建设单位和属地街道进行社区摸排、民意调查，再根据小区居民改造意愿并获得他们的同意后，制定‘一院一策’改造措施。目前我们只针对老旧小区基础类别进行综合性改造。”
记者：“停车道闸属不属于基础类的一部分呢？”
曾永：“在类别里面，有的。”
按照老旧小区改造流程
小区改造完成后将进行验收
验收后再移交给社区
那么，希望街和绿荫街的这些小区
是否完成了移交呢？
船山区住房和城乡建设局
曾永：“没有完成移交。街道社区觉得没有完成改造，可是我们把设备全部安装完成了，就差接电了，但接电事宜归属街道社区管。我们只能推动工作开展，但是具体落实还是在街道。”
老旧小区改造了
但因为管理问题不能发挥作用
成为改造后的“三不管”小区
既浪费了资源
也让老百姓怨声载道
那么针对这个问题
作为老旧小区改造的牵头单位
船山区住房和城乡建设局
是否有相应的办法和措施呢？
船山区住房和城乡建设局
曾永：“我们会把存在的问题梳理出来，在相关会议上展开讨论。我们站在行业指导部门来说，在小区建设之初，会督促街道对辖区所涉及改造小区进行自治管理，成立自管委员会，目的就是为了好管理，并不是建好了就丢在那儿不管，成为改造之后的‘三不管’小区。”
道闸早在去年就已经安装好，却一直被“晾”着，甚至部分设备已损坏。我们不否认老旧小区改造安防设施工程提升老百姓的安全感这一项工作的初衷，但道闸安而不用成“摆设”，现在还在研究道闸如何运行管理，是不是应该引起反思？
希望这些道闸能尽快发挥它们原本的作用，也希望更多的老百姓能够支持参与到有序的运行管理当中，共同维护好老旧小区改造的各项成果。
来源：遂宁传媒集团舆论监督报道组
编辑：孙 各
责编：林 敏
编审：詹良华
终审：冉启香
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