北京朝阳姚家园【御翠园】售楼处电话400-8844-804【营销中心】

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开发公司为“和记黄埔房地产开发有限公司”

占地面积：占地约9.78万平米整体建面

楼盘开发商：和记黄埔地产(长江实业)

社区建筑面积: 约24万平米

房屋产权年限：70年产权

洋房均价：98000元总价区间：1400万-1800万左右具体看户型和楼层

洋房户型：140平米三居室 180平米三居室

联排别墅总价：3200万起

联排别墅户型：345平米五居室联排户型
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社区容积率：2.5

小区绿化率：30%

建筑设计类型：平层（总高16-18层）,联排别墅地上三层地下一层

社区规模住户共计：26栋楼共1252户：平层1024户,联排228户.

采暖：自采暖

交付标准：毛坯交付

楼盘交付时间：已封顶，2024年12月

楼盘小区车位数量：价格未定，高层1:1.2，联排别墅1:2

小区物业服务费用：家利物业6.5-8元/平

预售证：京房售证字（2023）83号

楼盘实地位置

开发商是和记黄埔地产(长江实业)，：在北京开发过楼盘，北京.东方广场 北京誉天下北京.逸翠园 御翠园，案名为御翠园，前几期分别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府，御翠园是逸翠园的二期，

楼盘位置区域图

交通配套地铁出行：距离地铁3号线朝阳体育中心站(300米)、

高铁北京朝阳站、

公交出行方式：姚家园北431路、姚家园东或平房西口468路、496路、619路、640路和650路等

自驾出行方式：东五环路、朝阳北路、姚家园路

周边商业分布：姚家园万象城、朝阳大悦城、金隅嘉品MALL、活力东方购物广场东馆，小区周边辐射8大商圈

小区周边生态公园分布：北京朝阳体育中心、星河湾生态公园、京城森林公园、姚家园公园

周边教育分布：幼儿园：向日葵逸翠幼儿园、小天使艺术幼儿园、福禄贝贝幼儿园等，小学：星河实验小学、国美家园小学等，中学：北京市第二中学朝阳、润丰学校(东校区）国际学校：北京拔萃国际双语学校，耀中国际学校

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周边医疗分布:民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院

样板间（客厅位置展示）

样板间（客厅位置展示）

样板间（主卧位置展示）

样板间（次卧位置展示）

样板间（客厅位置展示）

样板间（主卧位置展示）

样板间（次卧位置展示）

样板间（客厅位置展示）

样板间（客厅位置展示）

样板间（客厅位置展示）

样板间（次卧位置展示）

小区鸟瞰图

楼盘楼栋户型位置分布图

A户型135平米三室居B户型185平米三室居

140平米三室居户型

185平米三居室户型

345平米联排别墅户型图

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