✅【南沙十里方圆二期】

【南沙十里方圆二期售楼处电话✅：400-861-9050】

【南沙十里方圆二期营销中心电话✅：400-861-9050】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！


十里方圆最新特价优惠

南沙·十里方圓

广铁一中·156万㎡東方人居大城

項目信息

项目名称：南沙·十里方圆

建筑类别：洋房

装修状况：精装修

面积户型：约79-128㎡三-四房

交楼日期：2023年8月30日

发展商：广州方圆辉宏房地產有限公司

佔地面积：86万㎡

单位总数：1215户车

位比：1:1.08

楼盘地址：广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处

七大卖点

一旧改多潜力大：超500万㎡城市更新，新增超20万人口，区域价值更高；二省级学校為邻：广铁一中一小 （已签约）+三所幼儿园，0-15岁全年段教育配套；③超级地标加持：约20万m商业综合体+36公顷文化会客厅，跃升片区价值；四地铁就在家门口：串联南北经济脉络，公交首末站，通勤游玩便捷；伍连山通水环绕：946万㎡大山乸森林公园及庐前山环绕，1.8km私家滨水绿道联通；⑥稀缺產品：围合式佈局，120米中央园林，户户有景，约79-128㎡三四房；七好產品塑高溢价：方圆擅长打造人居标杆，项目转手价高於周边住宅10-20%；

01

五唯立体交通

地铁：31号线地铁上盖，可串联4号线、18号线、22号线、38号线上连广州市区，下通珠海、深圳，畅达世界；磁悬浮：10分鐘通达广州、深圳，3小时通达京瀘，交通价值爆发；高铁：21分鐘抵达深圳、35分鐘直达香港，广深港高铁、深茂高铁赣深高铁等九大高铁；自驾：20分鐘到番禺，35分鐘到天河，40分鐘到深圳，畅达湾区核心城市；公交：门口13条交通线路，畅达全城。

02

家门口接轨交通

城市发展轴：地铁线与南沙城市发展主轴走向一致，项目家门口地铁线坐享南沙城市发展利好；湾区经济线：串联起南沙“高新產业区、中央住居区、高端金融区、交通枢纽区”四维一体的南沙生命线，也是大湾区财富经济线；交通大动脉：项目家门口地铁线，接驳地铁4、15、18、22、33、38号线，并且是南沙唯一联动庆盛枢纽、南沙枢纽双TOD的地铁线路。

03

省级70年公办名校

广铁一中、一小已与签约，九年一贯制办学模式；70年办学经验的老牌名校，广铁一中2021年重本率达93.62%，连续5年稳居省、市前列；重金投入超1亿元，高配置建设学校软硬体设施：恒温泳池、高配兴趣班、特色中式教学楼，在政府公办学校建设投入标準上追投100万/班，本部直派校长+老师教育团队。

04

约20万㎡南沙商业

配备约10万㎡方圆天地购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造服务广州、全世界的商业综合体；耗资16亿重点投入5G智能化商业运营管理模式，可以享受到跨世纪国际化购物新体验。

05

潮流地標+文化会客厅

响应“十四五”规划打造文化强国，南沙区是广东三大自贸区中唯一拥有歷史文化底蕴区域，依借於此未来将打造粤港澳大湾区文化价值高地，实现文化强国。将打造成湾区活力文化消费地，博物馆+艺术馆+主题咖啡馆+体验式书店+文创工作室+沙龙会所+花园式酒店等多业态纷纷呈现，成為南沙超级IP之地，服务於南沙经济与文化建设。

06

揽山拥水，中央宜居生态住区

外揽：946万㎡森林公园第一排；内拥：下楼即享1.8km私家滨水绿道，步行10分鐘达南沙文化会客厅休閒逛街。

07

東方人居智慧 現代生活匠心

方圆集团是东方文化地產的践行者，已连续14年躋身“中国房地產百强企业”，并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号；2012年方圆首进南沙，并连续佈局五个城市名片，与南沙共同发展与掘起，未来方圆将长期深耕南沙持续不断的為南沙带来价值，并实现业主对未来生活的一切想象。

08

全新二期，升级之作

园林升级：社区面积更大，超120米中轴园林，处处是景，四季分明；產品升级：2梯5户设计，28-33层高，围合式佈局设计，居住舒适度更高；景观升级：西边滨水景观带围绕，南向一线森林景观，外部景观面更优；配套升级：四点半学堂、儿童天地等社区配套功能，满足全年龄生活需求。

09

温度的邻里

书香人文高地：南沙图书馆方圆分馆；医疗康养：拟引入葛洪中医院、日本健康院等医疗资源；六大主题架空层：四点半学堂、儿童欢乐天地、共用景观办公室、休閒会客区、趣味棋牌区、健身区。

户型鉴赏

约78m²2+1房两厅一卫U形满分厨房/空间利用率超高约78m²户型，超大景观

约89㎡ 2+1房两厅两卫零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台约89㎡户型，三开间朝南，大山乸森林景观

约97㎡3房两厅两卫南北对流/ 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台约97㎡户型，6.1米宽景阳臺，大山乸森林景观

约107㎡3+1房两厅两卫南北对流 / 私家入户 / 主套带衣帽间约107㎡户型，四开间朝南，独户单边

约128㎡4房两厅两卫入户花园/ 主套带衣帽间 / 大山乸森林景观约128㎡户型，四开间朝南，6.3m宽景大阳台

南沙十里方圆二期售楼处电话：400-861-9050楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。