重要信号!杭州老破小二手房价格回到2016年,有人赚钱有人血亏,释放了什么信号?
你们有没有发现进入2024年过后,楼市的重磅消息越来越多,各个城市都在释放一定的好消息?‘’
比如我们看到了很多重点城市,不仅仅取消了二手房的限购,而且把新房的限购也全面地取消了,就比如杭州这个城市。
所以杭州这个城市现在是没有任何的限制性政策了,完全是裸奔了,想买房就买房,只要你有钱就可以。
但是你又有没有发现杭州这个城市虽然学校的限购,但是它的成交具体表现也不太怎么样。
而且目前来看,很多人对杭州楼市还没有完全恢复信心,因为他们看到了很多买房人,现在还处于亏损的状态。
在杭州其实也有一种特殊的产品,它就是我们的老破类二手房,俗称老破小,其实每一个城市都有。
而在杭州买这一类房子的人呢,有人在赚钱,有人在亏损,毕竟它的价格已经回到了2016年,我们一起来看一看。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0715/67317d00j00sgn9xr00epd0014002r7m.jpg)
如上图所示,根据界面新闻的相关信息来看,杭州老破小二手房价格已经跌回了2016年有人在赚钱,有人学亏了。
其实我看了一下通过他们的采访来看,的确有很多的人在2018年的时候就把老破小的房子给卖掉了,当时呢的的确确是赚了钱的。
而有的人呢,到现在都还没有把房子卖掉,那么房价下跌了这么久,自然也就亏钱了呀。
所以结合起来看,你会发现其实在上一轮去库存的时候,房价翻倍过后,在2018年9月份之前能够把房子卖掉的人都是赚了钱的。
因为上一轮房价翻倍过后,到2018年的9月份房价都还没有回落,后面才开始下跌的。
所以房子卖的早的人呢,自然是赚到钱的房子卖的晚的人了,如果到现在都还没有卖的呢,当然是血亏了。
所以一个人在买房这件事情上,到底是能赚钱还是能赔钱?其实主要还是看他对房地产市场的认知和理解。
如果你能掌握房地产市场的节奏,买在价格上涨的前夜暴涨过后就卖掉,那你肯定能赚钱。
如果你想赚更多的钱,结果等到了房价的突然下跌或者持续下跌,那么你只能血亏了呀。
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