北京楼市还是真够硬的。

北京房价不愧是全国房价最高的城市，北京楼市的底子还是厚。

北京楼市在过去的6月里面，北京楼市的新房房价环比下跌了0.6%，北京楼市的二手房房价环比上涨了0.2%。虽然说北京楼市没有做到新房、二手房房价都上涨，但是能做到二手房房价上涨，已经很厉害了。

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北京楼市毕竟还没有像上海楼市一样，出了那么多的利好，北京楼市很多利好都没出，就已经能有这个效果了，北京楼市就已经很强悍了。

北京楼市这波二手房房价反弹，也是挺正常的。

毕竟北京楼市的待售二手房从4月份以后，就一直在减少了，北京的待售二手房数量减少，也给了不少北京房东一些心理安慰。

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彭叔觉得北京楼市后期应该还是以稳为主，彻底反弹上涨的概率非常小。

因为大家看看，北京楼市2021年的时候，待售二手房数量才只有82000多套，而现在北京待售二手房哪怕少了，也还是有136070套，也是增加了50000多套二手房了。

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而且北京楼市最大的利空，还是北京的新房在那降价，北京的那些开发商好像比较急用钱，降价的意愿比较高，北京的新房不热起来，北京二手房房价很难有行情。