济宁市任城区再添商住项目!近日,搜狐网济宁小编从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉:济宁任城区华璋项目建设工程设计方案及建设工程规划获批,具体参数如下。
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总平面图
工程概况
项目名称:任城区华璋项目
建设单位:任城区李营街道办事处、济宁瑞都置业有限公司
项目位置:济宁任城区,火炬路以西,任通路以南。
主要技术经济指标
地块为居住用地兼容商业服务业设施用地,项目规划用地面积20333平方米(约30.5亩);总建筑面积:54459.11㎡;其中,地上建筑面积为40666㎡(含住宅38721.75㎡、商业1193.29㎡、配套750.96㎡)、装配式奖励面积487.99㎡、地下建筑面积为13305.12㎡;容积率为2.0;建筑密度22.97%;绿地率35%;计划总居住户(套)数为287户(套),居住人数约918人(按3.2人/户预算);建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等;规划机动车停车位388个(地上车位41个,地下车位347),非机动车位397个。
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技术经济指标
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鸟瞰图
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前期拿地相关信息
任城区JRC2023-030号任兴片区(火炬路以西任通路以南)地块【济宁瑞都置业有限公司竞得】
土地位于:火炬路以西、任通路以南;土地面积:18413㎡(约28亩);土地用途:商住用地;出让年限:住宅70年、商服40年;容积率不大于2.0;起始价:15615万元,综合楼面价起价:4240元/㎡;最终成交价为:15615万元(约558万元/亩),综合楼面地价成交价:4240元/㎡;溢价率:0.0%;
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