天津的房地产行业，出现了一次“敢为人先”。
7月10日，格调举办了一场“地产自媒体座谈会”。
泰达建设董事长华志忠亲临现场，与百余名自媒体“共话格调”。
这场座谈会，一时间成为行业热议。
为什么引发这么大反应呢？
因为媒体已从传统垄断时代，变为个体话语自由时代，他们自带锋芒，言辞犀利。
而房地产本身专业度高，信息透明度低，很难被“门外人”深度了解。
房企面对的，即是众说纷纭、各自揣摩，甚至不实信息被放大的敏感局面。
相比其它房企“敬而远之”，格调“敢为人先”对话自媒体，同时现场直播。
董事长现场开诚布公的直面质疑，更是开创了行业先河。
这场座谈会的可贵之处，在于并非仅听格调“一家之言”。
参会的自媒体们可以畅所欲言，无需拘束、顾忌的向董事长提问。
自媒体们也并未“嘴下留情”，提出很多尖锐犀利的问题。
格调十分珍惜难得的机会，也渴望得到大家的建议和鞭策，现场互动非常积极。
“行情震荡，格调还会继续坚持无理由退房吗？”
董事长华志忠坚定的给出了答案：一定会！
格调的无理由退房“发迹”于21年前的行业艰难期。
当时的行情与现在无异，简直是“历史之镜”。
都担心降价不敢买房，更担心交付品质，引发了信任危机。
格调用无理由退房，成功解决了买房人的顾虑。
但将难题抛给了自己——
如果降价了，就会面临退房；如果交付水平不优秀，也会面临退房。
这种风险已经触及企业立足根本，比现在还难百倍。
格调却杀出一条独立赛道，坚持了21年。
放眼全国，也找不出第二家敢这样做的房企。
2024年，房地产行业依旧悲观。
房企大佬们隐退、早年开拓者离场、不少企业消失……
行业出现了买房人和房企都无法预料的情况，充满不确定性。
格调无理由退房的承诺和兑现，早已赢得信任，化解买房人的顾虑。
试问，它怎么可能放弃？
7月底，开发区的格调瑰丽花园正式交付。
奢华度假风以及园林的创新，已经惊艳了楼市。
董事长华志忠现场表态，“欢迎所有人前去参观，业主不满意可以退”！
格调瑰丽花园
格调瑰丽花园
经历两年的楼市震荡，格调无疑要顶住巨大压力。
如何让业主面对整体下行的房价，依然不退房？
格调只能在产品上把自己“逼疯”，这是它永恒的课题。
与其诅咒黑暗，不如让自己发光。
“不是所有人都喜欢法式精装，格调为什么还要坚持做？”
真是一个不留情面的问题。
为什么都在做雷同的酒店化精装？因为大家都觉得它流行。
但往往越如此，越容易过时。
毕竟要住十几二十年，格调希望能提供一种百搭、不过时、审美不疲劳的精装风格。
它的法式精装，保留了洛可可等经典法式元素，但也融入了现代风、中古风等。
业主搭配各类风格的软装，都毫无违和感。
格调美古花园
格调馥颂花园
格调浅羽花园
很多时候，买房人对自己喜欢的风格是很模糊的，需要启发。
客观说，这些年格调在外檐、园林上，无一不启发了楼市。
2003年作品格调空间
2003年作品格调空间
如今的精装风格，也是如此。
这个行业的进步，本质上是创造，创造与众不同，才能出类拔萃。
领先时代的好产品，永远是决胜市场的王牌。
未来，任何一家房企都应努力学会做自己。
因为市场不喜欢套娃，而喜欢创新；时代不会流传赝品，只会尊重原创。
董事长华志忠现场也诚恳坦言，“大家若对精装有何意见和建议，欢迎随时沟通……”
“为什么买格调的房子没有优惠？会不会降价？”
又是一个更犀利的灵魂发问，这恐怕也是买房人都关注的。
现场多位自媒体们发言：“近一年，天津90%的新盘，房价降幅超过10%……格调降不降？”
董事长华志忠首次透露，他就是要堵住“房价盲盒”漏洞。
格调的房价没有优惠，也不会降价，甚至找关系也没用。
“今天给他便宜1个点，明天给她优惠2个点……何谈公平？”
所以，20多年来格调坚持不参与价格战、不玩手段噱头，房价公开透明。
买房人完全不必担心被套路“背刺”，不用担心“买完就降价”。
这样买房，是不是轻松多了？
关键是，在把产品做到极致后，格调在价格上奉上了最大的诚意。
比如，格调观麟花园、格调隐翠轩、格调美古花园……即便单价再贵1000元，也照样能首开大捷，但格调还是把价格一次给到位。
一来，格调想着，万一市场继续下行，只要价值高于价格，底线就安全。
再者，格调奉行长期主义，不快周转也不暴利。
“都在卷交房时间，格调会不会提前交房？”
董事长华志忠斩钉截铁的回答：绝对不会。
格调坚信，施工的每一个步骤，都有严格的时间要求。
盖房子不是搭积木，而是给业主建造一个家。
你家盖房子，你会自己赶工期吗？
萝卜快了不洗泥，慢工出细活，颠扑不破。
而且，格调的活细到什么程度？相信格调业主们都有体会。
格调松间
格调榴园
墙上石雕选阴刻还是阳刻？不好看就换掉重做；
交完房，花草树木还得继续修缮；
园子里石头怎么摆，可能耗时一个月试角度；
外立面改了十几版，还在提升、创新。
甚至你觉得挺好了，格调还觉得不够完美……
所有的品味和匠心，都要靠时间堆出来。
站在买房人角度，有这样的房企如此用心替你造房子，有什么不好吗？
单一用交房时间来评判，未免自寻烦恼。
座谈会现场，还有很多精彩的互动。
董事长华志忠真诚的逐一解答，不断引发激烈掌声。
在兼听则明中成长起来，才会更强大。
惟庸人无咎无誉。
举办“地产自媒体座谈会”，是格调诚挚、公开的态度。
格调对于行业更重要的意义在于——正能量。
❶刀刃向内。
大多数房企刀刃向外，降价、减配，让买房人承担不确定性。
格调却刀刃向内，坚持不降价、不减配、无理由退房，在楼市下行周期，风险留给自己。
这是行业正能量。
❷用极致产品破局。
虽然格调的楼盘越来越多，但它拒绝用大房企的标准化思维做事，奉行把每个单品都做成爆款。
有这样的思维，格调也就摆脱了传统房企卷产品的漩涡。
因为一旦卷，某种程度上意味着同质化、同维度的竞争。
格调隐翠轩
格调隐翠轩
比如主入口大门，市场已雷同到审美疲劳，比宽、比高、比奢石。
但格调认为，家应该是安宁、内敛、静谧的，大门不是为了土豪式的彰显，而是向内实现“结庐在人境，而无车马喧”的境界。
曾经的松间、初晴、榴园均如此，现在的馥颂花园、隐翠轩也不例外。
后来者的路，一定不是简单重复他人的成功路径。
而是在纷繁的市场和需求之间找到自己的定位，开辟一条全新的路。
格调观麟花园
格调松萝花园
格调浅羽花园
❸公平交易。
没有物美价廉，这不符合经济规律。
很多楼盘看似有性价比，实则“两分钱买一分货”，并非公平交易。
格调的楼盘，不赔钱也不暴利；不走低价路线，而走高质量产品线。
或许它不是板块内价格最低，但一定是物超所值的。
正如董事长华志忠会上所言：格调身体力行，推动行业正循环。
现在的天津楼市，结构性分化严重，整体依然是“熊市”。
但是，格调创造了“单盘牛市”。
基于庞大严谨的“格调体系”，每个新盘依然成为流量红盘。
2024年1-6月，泰达建设以39.41亿的销售额，位列天津第二名。
不靠以价换量、不逼定、无噱头，再一次让市场相信，产品主义终将胜利。
接下来，格调还将陆续推出多个新盘。
无一不再度产品升级，值得期待。
房地产行业，这几年在至暗时刻中煎熬。
放眼全国，却有一些房企依然努力开发好产品，推动行业进步，成为行业里可贵的星光。
格调，是天津的代表。
甘蔗没有两头甜，但格调能做到。
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