◆济南「济南蓝城杨柳春风」
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【价格】: 预计均价1.2-1.4万/㎡
【项目体量】:15栋住宅 高层和小高
【容积率】: 2.5
【绿地率】:35%
【车位配比】:1:0.8
【交房时间】: 需要等待工程方给到准确答复,目前预估在2024年年底至2025年6月底之间
户型:108平 三室两厅一卫,125平 三室两厅两卫,户型:135平 三室两厅两卫
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杨柳春风商业综合体项目位于济南市槐荫区西客站片区,青岛路以北、春风路东、顺安路以西、墨林街以南,紧邻青岛路高架桥,以及在建的济南地铁4号线青岛路站。
按照规划,该项目用地面积约4.38公顷,总建筑面积约24.72万平方米,其中地上建筑面积约15.33万平方米,地下建筑面积约9.39万平方米。
项目分为四期建设,其中,
一期为一座地上24层、总高度约100米的高层建筑及裙房,其中3.9万平方米的地上部分主要作为酒店使用;
二期为一座地上15层的办公楼;
三期、四期为商业,地上3~6层,总商业面积达到了10.66万平方米。
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相关资料显示,该商业综合体项目规划五星级酒店、大型购物中心、旗舰写字楼等多元业态,荟萃办公、购物、娱乐、餐饮、休闲等一站式都市生活, 打造复合式城市综合体。同时,将借鉴中国艺术潮玩标杆——杭州天目里、花园式Mall典范——上海前滩太古里的设计理念,植入“公园+综合体”规划模式,打造立体公园式的24小时活力社交空间。
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根据济南市槐荫区商务局工作人员的介绍,该项目目前已经确定引入银泰百货,并已于今年1月正式开工建设,具体完工时间要根据项目实际建设情况而定。这将是银泰商业首次入驻济南,将为济南的整体商业生态环境注入新鲜血液。
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另外,根据“济南杨柳春风”官方消息,杨柳春风商业综合体除引进银泰百货外,已与喜来登酒店签署合作备忘录,意味着济南第二家喜来登酒店也有望落户于此。
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