▲朝阳大悦城实景图
▲民航总医院实景图
▲御翠园园林实景图
▲御翠园建面约345平米联排平面图
▲联排实景图（非交付标准）
▲御翠园建面约185平米高层平面图
▲建面约185平米高层样板间（非交付标准）

御翠园售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方网站】

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御翠园项目信息：

1、占地面积：占地约9.78万平米

2、建筑面积: 约24万平米

3、产权年限：70年产权

4、拿地时间：2004年8月

5、交付标准：毛坯交付

6、交付时间：2025年6月

7、容积率：2.5

8、绿化率：30%

9、得房率：平层140平76%，185平82%，别墅96%

10、建筑类型：平层（总高16-18层）,联排别墅(上三层下一)

11、社区规模：26栋楼共1252户：平层1024户+联排228户.

12、楼栋户型：4#、7#、8#为135-140平；1#、2#、3#、5#、6#为185平

13、层高：平层2.98米；联排负一层6.6米，一层4.15米，二层3.1米，3层3.14米

14、楼间距：高层北侧89米，高层南侧86米，联排18米

15、采暖：自采暖送壁挂炉

16、车位：价格未定，共1503个，高层1:1.2，联排1:2

17、物业服务：家利物业平层6.5元/平，联排8元/平

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御翠园周边配套：

商业：配套完善，有年轻人最喜爱的朝阳大悦城和体量最大的长楹天街，更有姚家园万象汇、达美中心广场、金隅嘉品Mall等，浓厚的商业氛围深得年轻精英喜爱。御翠园售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方网站】

交通：距离在建中的地铁3号线朝阳体育中心站约300米，步行可达；向西3公里就是东四环；向东1公里多就是机场第二高速入口，无论是公共交通还是自驾都非常方便。

教育：附近有向日葵逸翠幼儿园、小天使艺术幼儿园、福禄贝贝幼儿园等；星河实验小学、国美家园小学以及北京二中朝阳分校、9 年一贯制的润丰学校东校区等，还有多个国际学校。

医疗：民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等。

公园：朝阳体育公园、姚家园公园、东风公园、京城体育休闲公园等10多个公园环绕……

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御翠园项目的园林景观、石材的建筑外立面、超大的开窗比和奢阔的楼间距都已经实景呈现，让购房者可以领略清晰可见的幸福，感受一目了然的美好生活。

经过多年精雕细琢和产品打磨，御翠园的产品力也相当能打。在联排产品中，建筑面积约345平米是主力户型，少量端户型为建筑面积约400平米，地上三层地下一层，部分户型地下一层带夹层，大大提高了空间使用率。

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御翠园高层产品有建筑面积约135平米和建筑面积约185平米两个三居户型，南北通透，两梯两户的设计既保障了便捷性又兼具了私密性。

高层户型得房率较高，其中建筑面积约185平米户型的得房率达82%左右。最让人印象深刻的是，项目高层南北楼座超过80米的景观间距，不仅视野开阔更让整个社区的每一栋每一户尽可能的享受最大日照。

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北京朝阳 御翠园售楼处电话：400-9617-114 ☎☎☎【预约热线】【官方网站】

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