长沙保利和光尘樾
售楼处电话：400-100-1299转5999【官网】
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

▲保利和光尘樾地理区位图

保利和光尘樾紧邻长沙主城的福元路，位于金鹰月湖板块，该板块有着显著的特征：“老钱”与“新钱”集聚。

金鹰月湖板块是长沙公认的传统高端住宅区，早在2007年前后开发了藏珑、圣爵菲斯、归心苑等高端住宅，这里是湖湘各领域高净值人群的聚集区。

另一方面，“千亿级”马栏山视频文创产业园、湖南广电、长沙大学、国防科大等坐落项目周，文化、传媒、科创类新兴企业以及高校遍布，该区域生活工作人群有着收入高、文化高、消费高的特征。区位优势明显，板块价值潜力高。

▲保利和光尘樾周边城市航拍

此外，保利和光尘樾项目享三地铁环绕，3号线月湖公园北站、5号线白茅铺站仅约1公里，出门即是8号线长沙大学北站（规划中）；同时周边还有五矿长沙live、河马公园购物中心等大型商业配套。

▲保利和光尘樾周边商业配套

在自然资源方面，保利和光尘樾南临月湖公园，西倚麓峰山，北靠捞刀河和苏托垸城市生态湿地，在长沙主城区坐拥的山、河、湖、园生态景观是其他项目不可比拟的。

拥有如此“天赋”资源与城市配套，为保利和光尘樾奠定了热销的基础。

▲保利和光尘樾全盘示意图

土地为人居作品提供优质基础，人居作品又为土地赋予更高价值。

保利和光尘樾拥有着极其深刻的产品内涵，即从“人”的本真需求出发，以“土地的生命观、建筑的淡泊观、工艺的永续观、自然的和谐观、空间的无界观、未来的生活观”。

保利和光尘樾项目整体设计上，充分考虑周边的生态环境与小区内部的结合，融合长沙山水文脉及地块周边自然风貌，达到人与自然最大程度的相融共生。

引山入园，引山入户。人、建筑、自然景观的高度融合，家家户户有私人庭院，实现“家在绿色中，绿色在家中”的生活场景，构建与自然无缝相处的健康、和谐、绿色的生活方式。

“保利和光尘樾是一个集纯粹、格调、传世、未来、生态、成长于一体的纯粹生态住区，更是保利为长沙人打造一个极富未来感的自然森居高端美学作品，它将为长沙带来全新的人居高度。”一位业界人士如此评价。

No.3

稀缺的产品与全新的生活方式，

传统住宅无法比拟

除了教育资源、城市配套、自然资源等优势之外，产品是保利和光尘樾的一张“王牌”。

保利和光尘樾属于保利最具人文气质的TOP级“和光系”产品，项目并根据土地特征因地制宜地打造保利首个住宅4.0革新产品，堪称长沙地产界的“特斯拉”。

保利和光尘樾最大的亮点是“空中花园阳台”——打造“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式高端立体生态住区。这是保利和光尘樾与传统的住宅项目最大的不同，和光尘樾旨在给湖湘社会精英一种全新的生活方式。

▲保利和光尘樾建筑示意图

项目的“空中花园阳台”奇偶错层的设计，户户朝南错位，解决了对视问题，在保证私密安全的基础上，还不影响通风、采光，居住体验是传统住宅项目很难达到的。同时，保利在空中花园阳台承重、防水、排水技术方面做了提升，承重强又美观；另外，花园结构板上设置有防水卷材与排水系统，不用担心排水以及水渍对建筑产生损坏等问题。

▲保利和光尘樾样板间实景

保利和光尘樾相关负责人表示，每一户空中花园庭院都是一种定制专属的私人生活方式，业主可在花园中休闲看书、围炉煮茶、瑜伽健身、星空露营、私家农场……每一种生活方式于想象都掌握在自己手中。

可以预判，保利站在未来人居视角来打造住宅产品，这种低密度、自然环境好、产品设计超前的住宅，在数年后的价值与优势将愈发明显。

目前保利和光尘樾主推建面约108-143㎡的高层产品、建面约169-189㎡的小高层产品，均为毛坯产品出售。

建面约169-189㎡产品一梯一户设计，四开间朝南，LDKG客餐厅一体化设计，宽敞的花园庭院，满足业主N种生活想象，实现N种生活方式。

户型图滑动查看下一张图片

建面约117㎡-143㎡产品，均做到了“3+1”的四房两厅两卫的升级设计，四开间朝南，通风采光好，比市场上同类型户型更具有竞争力。更值得一提的是，上述户型还赠送了一个空中花园（赠送面积达80%），南向大阳台连通花园，可以在此品茶、看书、养花养草等……高得房率、高实用、高颜值，是普通住宅不可比拟的。

长沙保利和光尘樾售楼处电话：400-100-1299转5999【官网】网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解