第一个问题

彭叔，你好，我有买房相关的问题，想听听您的建议。由于字数限制，已上传关于问题的图片，彭叔可以看图片。感谢！

第二个问题

彭叔，西安从纯投资的角度看，400万以内预算，中海未来之境和招商云墨哪个更有潜力，压力更小，比如交房后租金高低，未来二手市场流通哪个更好？中海就是地段优势，未来之瞳周围，未来商业氛围好，招商云墨就是学区概念。不知道彭叔怎么看

第三个问题

彭叔，为什么你不看好原拆原建，除了原拆原建需要100%的业主同意以外，还有什么原因吗？

第一个回答

你好。

一、

从你给彭叔看的这五个小区来说。

保利天珺、华发首府、紫岭国际，这3个都是典型的次新房，也是最贵的三个小区。

远洋的那个虽然也是次新房，但没有这三个这么新。

中海的这个，就是明显楼龄比不上这四个小区。

这五个小区里面。

以你们的客观情况来说。

中海的这个，的确是性价比最高的，而且相对来说，也的确是最适合你们的。

因为这个小区的环境虽然老了一些，但是毕竟大牌子，而且也能解决你们的实际居住问题，而且最主要的价格不高，所以这个就比较适合你们。

然后如果去掉这个中海。

剩下来的四个里面。

最优的就是远洋的那个。