哈尔滨房价这几年也是降了不少。

最近这段时间哈尔滨房价降的少了，也和哈尔滨房价这几年降的比较多有关。

哈尔滨楼市的道里区房价从11000元降至了9300元，降了1700元，降幅在15%左右，哈尔滨楼市的南岗区房价从11000元降至了8800元，降了2200元，降幅在20%左右，相对降幅比较明显了。

不过哈尔滨房价再怎么跌的明显，也没有那些东部沿海城市房价跌的多。

哈尔滨毕竟是个省会城市，再怎么样哈尔滨的底子还是有的。

哈尔滨楼市的道里区房价现在是整个哈尔滨房价最高的地方，彭叔觉得和道里区的改善房比较多有关，哈尔滨的很多改善房房价还是比较高的，这些改善房把道里区的均价给拉高了了，而且南岗区那边的刚需房、老破小有点偏多，所以在过去的几年里面就降的相对多一些。

哈尔滨楼市因为气候的原因，哈尔滨楼市的置换需求还是比较旺盛的，只要哈尔滨的刚需手上有钱，他们就想要住到那种更好的大房子里面去，来提高自己的居住品质。

哈尔滨楼市现在是偏向于买方的市场，购房者不用急。