北京壹品兴创御景星城售楼处电话400-666-9925(官方认证)
御璟星城客户品鉴版

1、【在售产品信息】
面积 价格 可售数量
南北三室两厅两卫85㎡ 560—580万左右 分布 16/17/18/19/21 号楼，总高 8/5+9/7/8 层
南北三室两厅两卫98㎡ 640—660万左右 分布1/2/4/6/8/12 号楼，总高 15 层
南北四室两厅两卫117㎡ 760—780 万左右 分布9/11/14 号楼 ，总高 15 层
南北四室两厅两卫137㎡ 920万左右 分布10/13 号楼 ，总高 15/11 层
【均价】：6.6万
【得房率】：73-80%
【车位配比】1:1.2
【项目楼栋图】

2、【项目基本信息】
【项目位置】：北京大兴南四环南侧4.5公里
【占地面积】：4.9万平
【总建筑面积】：17.4万平
【容积率】：2.1
【总户数】：1007户
【总楼栋数】： 16 栋楼
【物业类型】：商品房
【层高】：2.9米
【交付标准】：精装
【交房时间】：24年12月—25年6月
【绿地率】：30%
【梯户比】：一梯两户/两梯两户
【开发商】：北京壹品兴创置业有限公司
【物业】：中建壹品物业
【物业费】：5.18元/平米
【供暖】：集中供暖
【拿地时间】：2022年2月
【是否有外销证】：暂无

6、【项目核心卖点】
1、中建三局和兴创投资联合开发，央企+国企品质有保障
2、全盘“网红”户型精心打造，纯南北洋房社区，容积率2.1
3、四环西红门商圈，紧邻京开高速，双铁在侧， 优质教育， 万亩湿地， 百平商业
7、【项目生活配套】
项目位置：北京大兴南四环南侧4.5公里
交通：京开高速，四环路，五环路，让你出行更为方便，快速到达北京的各个区域，商圈，两条轨道线路，公共交通同样畅达。
商业：荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场等多个商场满足您所有购物需求，即将开业的山姆会员店，星光界百货让业态更丰富。
学校：幼儿园，皇城根小学，实验二小，北京四中，兴海学校，国际双语金融街润泽学校，近距离让孩子享受优质的教育资源。
医疗：天坛医院，广安门医院南院区等多个大型三甲医院，西红门医院等医疗配套为您健康保驾护航。
公园：8大城市公园+5大主题公园环绕，让您尽享优质的空气环境，打造品质人居体验（星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园）
总结：齐全的生活配套，优质的立体交通路网，让生活更便捷，让项目更具价值！！！

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