公园和御
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2022年，我们取证了一套住宅，共签约了544套，

网签均价约为每平米3-4万元。

该住宅项目的容积率是2.00，

绿化率达到了30%，停车位比例为1:1.2。

该项目由旭辉和路劲两大开发商共同开发，

占地面积为40739.62 ㎡，建筑面积达到了80173.01 ㎡。

该住宅物业类别为洋房，建筑类别为板楼，带装修交付，产权年限为70年。

项目位于六环以外，预计交房时间为2024年底。

楼盘地址位于仁和公园东门南行约500米。

该楼盘的主力户型包括建面72㎡的2居室、建面89㎡的3居室以及建面95㎡的3居室。

周边配套设施齐全，公园和御西北侧直线距离4.4公里左右处是15号地铁线顺义站，西侧5.1公里是东六环路，西南侧约3.3公里处是燕京桥，多条高架道路汇集，目前自驾出行比较方便。

在北京市三期轨道交通规划中，R4线将在临河、仁和、南彩镇设站点，这意味着三个镇未来可以地铁出行。

不过，从项目宣传资料看，公园和御直线距离R4临河站也有2KM，步行至地铁难度较大。

教育配套方面，项目东北2公里为仁和花园一区幼儿园，项目将配建12班制幼儿园，建成后无偿移交给顺义区教委。

小学有北侧1.3公里为黄城根小学顺义分校，东北1.2公里有顺义区港馨小学，西北1.8公里有石园小学。中学有东北1.8公里为顺义九中，西南1.8公里为顺义一中，西北2.3公里为顺义五中，全龄教育资源可享。

医疗配套方面，项目的北侧2公里为顺义妇幼保健院，西北3.5公里首都医科大学燕京医学院，4.5公里有北京中医医院、顺义区医院等，东侧8公里首都医科大学附属北京地坛医院，全方位呵护在旁，为带给您的家人带去健康。