北京亦庄北京润府售楼处电话400-8118-334【预约热线】

亦庄北神树北京润府售楼处位置400-8118-334【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

北京润府售楼处电话400-8118-334【官网】开盘前便官宣了北师大附落到北神树的消息，此消息一出，北京润府热度再次飙升，我当时也认为这个盘将会卖的非常好，而5月初的开盘也确实证明了顶配楼盘对购房者的吸引力之高。

开盘当天，北京润府售楼处电话400-8118-334【官网】官宣认购了171套，销售额14.6亿，这个数字确实有点水分，但是后来梳理了所有客户后，截止到目前，北京润府的真实认购量确实也是一百多套。，不管是工作日还是休息日或者是否是饭点时间，北京润府的售楼处永远都不缺人看房，群众的眼光是雪亮的，所以也建议所有考虑通勤、教育、改善的家庭来看看这个项目。

区位

北京润府售楼处电话400-8118-334【官网】位于东南五环，在17号线北神树站的北侧，直线距离300米，位置还是很不错的，可以说是亦庄区唯一近地铁的新盘。

北京润府售楼处电话400-8118-334【官网】项目和地铁中间的那块地就是华润同批拿下的商业用地，目前还不确实是万象城还是万象汇。

教育用地已定为北师大附，这可是去年北京高考平均分排第四的学校，规划可以看这里→亦庄新城的北神树地块上架预申请，销售指导价6.5万/平！

产品

小区容积率2.5，共规划了19栋住宅楼，8-18层的洋房+小高层+高层，还有7栋配套楼，是一个和招商玺一样的大社区，共1386户左右。

本次开盘只开8#/10#/11#/14#/15#/17#/20#/21#这8栋楼，除了8号楼是一梯两户，其他均是两梯两户。

北京润府售楼处电话400-8118-334【官网】销售指导价6.5万/平，优惠力度还是挺大的。小区整体精装修，预计于2026年8月份交房，得房率75%-83%。

产品面积为99/107/129/133/157/177平，全三居四居设计。

其中99平/109平户型层高2.9米，129/133/157平户型层高3米，177的户型层高3.1米。

户型

99平是小区起步户型，说实话，这个户型我不太喜欢，也不是太推荐。5.9米的客厅大宽厅是挺不错的，视野很好，但是这个户型所在的位置也观不到什么景。三室只有一个卫生间，属实有点可怜，而且三个卧室真心有点小。可以说唯一的亮点就是宽敞大客厅，不过确实也是，卧室只是睡觉用，大部分时间还是客厅待着。

这个户型还是不错的，三居双卫全明格局，LDK一体化设计，格局方正，整体来说没什么槽点，适合家里人多的居住，不过整体尺寸并不算大，如果预算够的话，我还是建议再往大了选，还有就是这个户型尽量选对小区的，两面临街后期不好出手。

从129平开始，就比较偏向改善了，客厅面宽增加到4米，且变成了落地窗，视野采光得到很大提升。全明格局，整体的尺寸放大了一些，居住体验会提高不少。

133平的四居双卫，很有想法的设计，主卧变成270°拐角大飘窗，北侧次卧全朝西或东开，也保证了采光，整体来说这个户型还是可以。赠送的面积很多，比较适合家里俩孩子又有老人的家庭。

157平的户型就是纯改善了，客厅面宽5.5米，配上落地窗，采光视野绝对棒。四居做了三卫，也保证了合理性。入户变为私密玄关，两梯两户的话，门口应该还有一部分空间可以利用。

改善户型的天花板，招商玺预算够不上的，看这个就行了，户型一点都不差。私密入户+子母门，直接进到豪宅领域，6.1米的客厅面宽，整体南向13.3米的采光面，主卧270°拐角大飘窗，西侧整体都有赠送，方方正正的户型，餐客厨一体再加上3.1米的层高，空间感会非常的宽敞。不过此户型首期只开36套，比较少，而且因为顶层10层是130的退台户型，所以177最贵且最好的就是9层了。

样板间展示图

133展示样板间实拍

154展示样板间实拍

效果图

北京亦庄北京润府售楼处电话400-8118-334【预约热线】

亦庄北神树北京润府售楼处位置400-8118-334【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】