4月10日，在阿里拍卖上，玉林市迎来了一套位置不错的房子拍卖，一套位于玉林市双拥路189号万盛·中央公园8幢2单元1404号房被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积达到了133.86平方米，为一套大四房的户型，具体户型为4房2厅2卫1阳台，房子整体装修也是非常豪华，这么大的房子，估计装修也花二十万左右了。不过从图片来看，这套房子客厅有一面贴瓷砖的墙好像有瓷砖脱落了，或者装修的时候就没有贴，特意留空的。目前房子还有人居住，没有腾空。

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此次拍卖的这套房子，不但房子不错，房子在玉林市区，地段也是相当不错，房子所在小区万盛中央公园，地处玉林市玉东新区黄金地段，离玉林市行政文化中心非常近，小区北侧不远就是大型商业综合体奥园广场，小区旁边还有一个购物商场金城·万悦里，小区东边不远就是玉东新区第二小学，有孩子的话，步行都可以上学了。

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这么好地段的房子，还是精装修。此次拍卖的起拍价却只有42.8万元，非常低的价格，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，房子是相当抢手的。最终经过100次加价竞拍后，最终以52.8万元就成交了，成交价刚好比起拍价高出10万元，但成交单价四千一平都不到，只有3944元/平方米。

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大家说，在玉林市这么好地段的大房子，不到四千一平，是不是比较便宜？

不过从过往拍卖来看，此前这个玉林市双拥路189号万盛·中央公园小区此前拍卖的其他房子，成交价似乎也都不是很高。今年2月份的时候，有一套建筑面积为142.52平方米的房子，最后也是以53.7万元就成交了。

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目前，某二手房平台给出这个小区的二手房挂牌均价还是五千多一平的。可能还是因为法拍房的原因吧，所以价格偏低了不少。所以，这样看来，买法拍房还是可以少花不少钱的。