北京丰台区「君礼著」
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开发商: 北京跃泰置业(首开)
项目位置:丰台区桥安西路与丰台东路交叉口
建筑类型:小高层、花园洋房
物业类型:住宅
产权年限:70年
占地面积:23125平米 建筑面积:55500平米
建筑层数:6-8F洋房、12-17层小高层
交房标准:精装交付容积率:2.4
绿化率:30%总楼栋:12栋
总户数:412户
车位数:494
车位比:1:1.2
物业公司:中海物业
物业费:8.86元
拿地时间:2022年9月
开盘时间:2023年4月22日左右 交房时间:预计2026年6月30日
户型面积:约 125㎡三室(小高层)、 127㎡、146㎡、165㎡四室(洋房)
项目指导价:10.6万/㎡
总价区间:约1200万~1800万
君礼著一共有四种户型,分别是125平米三居、127平米四居、146平米四居、165平米四居。
146平四居三卫——总价1465万-1585万
165平四居三卫——总价1605万-1800万
项目外立面材质主要以是木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃为主,大落地窗设计,得房率83-89%左右
1、交通:4条地铁:北 450米10号线、16号线的丰台站, 西 650米9号线、16号线的丰台南路站, 东 1.1公里就是10号线、房山线的首经贸站。 自驾出行,通达性强,13分钟到丽泽,8分钟到总部基地,20分钟到金融街,27分钟到中关村
2、商业:开车十分钟左右,到丽泽天地(8.22万平)、丽泽天街(9.2万平)、丰科万达(19.98万平)、花乡奥莱(10.8万平),毗邻丽泽、金融街、西单等国际级商圈,商业配套方面相对优质。
3、医疗:北京天坛医院(8分钟),解放军总医院(17分钟)、第五医学中心北院区(12分钟)南院区(10分钟
4、教育:北京十二中、丰台第五小学、北京八中怡海分校、首师大附属中学(丽泽校区)、北京丽泽国际学校,众所周知,丰台的教育水平整体不高,所以丰台的项目很少有学区的溢价。
5、生态环境:丰台科技园生态主题公园约1.3公里左右,丽泽金融商务区规划绿地面积2800亩,核心区的70亩中心公园,三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带等三条绿化带
北京丰台区「君礼著」
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