刚刚有网友发帖称，东莞房价猛涨，松山湖的房主们坐不住了！一套房，两年前300万没人要，现在320万，电话响个不停，这是楼市回暖，还是炒作？
两年前，挂牌300万，冷清得像鬼城。今儿一涨价，电话响成热线，买房的人跟抢白菜似的。松山湖，这地方大家都知道，发展快，人才多，房价涨，好像也不是没道理。但这涨得也太猛了，是不是楼市真的回暖了？还是大家一窝蜂，怕错过又得后悔？
这名网友表示，一套房，见证了楼市的疯狂。涨价背后，是东莞的野心，也是咱们的焦虑。楼市春天，真的来了吗？
- 这究竟是咋回事？
我们来看看东莞松山湖业主的群里发言。
业主们可谓激情澎湃，豪情万丈。有业主表示，深圳这一波涨到20万以上，东莞房价5年内涨到10万没问题。
- 针对此事，网友们更是激情四射，纷纷议论。
有网友调侃，能把每日去售楼处扮消费者的日薪提高回到300元/人，那就真的代表楼市回暖了，但现在是150元/人/天，这与原来的差距太大啦！
有网友认为，这不是炒作，确实是经济腾飞的前奏。我们做不了高收入群体，我们可以做高收入群体的房东。一线城市的房子买好了就赚钱，买不好也抗通涨(高频分享)。
有网友感慨，笑死了，深圳均价还不到6万，不知道东莞哪来的信心！那些中介在自我陶醉。
有网友表示，反正我是不信，犹如前段时间的股市，又坑了不少人！
- 看来，网友们似乎并不相信东莞楼市涨价的消息。但是近日的一个新闻，值得关注。
据媒体报道，国庆以来，东莞各大房企业绩海报不断刷屏，令大家充分感受到了新房市场的火热，但很多人似乎没有察觉到二手房市场也在“暗涌流动”。有研究机构统计数据显示，上周（2024年9月30日-10月6日）东莞涨价二手房源高达7937套环比上升182.6%。
可以说，楼市大风云，主升浪回归，东莞近8000套二手房涨价，释放了什么信号？
据诸葛找房数据研究中心统计显示，上周东莞涨价二手房源高达7937套，环比上升182.6%。同时，涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看，9月2日-8日仅有28套，随后9月9日-15日便升至125套，9月16日-22日又升至317套，9月23日-29日攀升至2809套，9月30日-10月6日达到顶点7937套，呈一路走高态势。“东莞业主信心在持续恢复。”诸葛找房数据研究中心相关负责人说道。
这些数据说明，房地产市场信心逐渐在回归，很多人的买房热情已经陆陆续续的回来了。不得不说，9月底释放的利好消息，对于楼市的信心提振有非常强烈的作用。
东莞作为新一线城市，本身就有很强的市场张力，而且松山湖是东莞的高科技产业园领地，核心之核心，有大量的刚需客户群体存在。可以预见，未来东莞的房价将朝着一个稳健良性的走势发展，真需要买房的朋友可以考虑出手了。这或是触底反弹信号的开始。未来可期！！
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