一文读懂上海浦东(浦发唐城)优缺点!分析一下浦发唐城值得买吗?|上海浦东|唐镇|售楼处|张江|样板间采用预约制|浦东新区|浦发唐城

幼儿园及小学项目效果图示意图户型及楼栋分布示意图项目效果图

上海浦东【浦发唐城】二期

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浦东唐镇，被现在的购房者称为“700、800万级必争之地”。

而目前的唐镇，有三大突出特征：

1.热度非常之高！

去年浦发唐城以1077组认购，约316%的认购率引燃唐镇，最终入围分76.77分，堪称现象级红盘；今年又有项目取得79分入围分。

浦发唐城售楼处实景图

2.唐镇中心创新中路站正在迅速崛起！

创新中路站接连有重量级商业和三甲医院落地，唐镇新中心正在崛起。

3.改善户型在唐镇更吃香！

现在开盘摇号，摇号靠前的购房者往往更青睐大户型。唐镇也是如此，大户型更吃香。

那据最新消息：

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）去年上海顶流红盘浦发唐城预计六批次入市，将推出458套约95-133平精装3-4房！

唐镇未来看创新中路TOD

张江的集成电路、生物医药、人工智能三大产业一年的产值能抵大半个上海，是浦东乃至全国的“创新引擎”！

跟着张江买房，就是跟着趋势做选择！

而唐镇之于张江，是产业的延伸、承接，居住的首选。

唐镇与张江之间有2号线、龙东高架路、华夏高架路紧密连接，并凭借同纬度少有的崭新城市界面、优质开发商云集打造的品质住宅集群吸引了一大波张江高收入买家。

示意图，仅供参考

产业上，售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）唐镇也有张江集电港、金桥南区及上海市金融信息服务产业基地。除了张江外溢的人口，唐镇自身也能提供数量可观的金融和高新技术人才。张江置业首选唐镇。

约50万方体量的浦发唐城，包含9个经营性地块，除了住宅，还规划有酒店、医疗、办公、教育（5所在建）、景观和河道多种配套，将助力唐镇成为浦东中部区域的核心，打造唐镇第四代国际住区。

据悉，在创新中路组团内，有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中，未来将孕育浓厚的书香氛围。

需注意：新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准

浦发唐城二期的归家之路，打造得很美也很人性化，途中点缀各种景观、配套：

玉盘南路建成后沿途景观环绕，售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）沿途路过小学和社区中心，至齐芳路右转经过沿河景观道即可到达小区门口，整条道路四季常绿，景色宜人，也是饭后散步或户外跑步的首选路段。

当然从更高角度看，开发商浦发集团具备打造唐镇中心的能力。

它不仅懂项目，打造过浦发壹滨江、浦发仁恒有园、浦发檀府等品质住宅。它更懂浦东，是浦东开发30年的主力军，是足以引领一个板块价值跃升的城市运营者。

所以我相信，在浦发集团耕耘下，唐镇新的核心即将呈现。

浦东现象级神户型及高品质

在产品上，项目这次错位供应95-133平米高品质三房，四房神户型。

关键是户型设计，堪称浦东现象级神户型：

超大宽厅，豪宅才有的3.1米层高，所有户型无北连廊设计，全一梯两户，南北通透，全卧室飘窗，超大阳台，让南向成为阳光洒落的区域。

我们具体来看：

有厅宽约6米，堪称别墅级厅宽的建面约124平米：

南向约6米宽横厅设计，外连约1.6米进深超大阳台，在同面积段产品中极为少见。

这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。

小孩子玩耍成长，妈妈瑜伽，爸爸的ps5、跑步机都有了施展空间。

独立玄关的设置既避免了视线上的“一眼看穿”，更让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。

主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，也给足了业主尊贵感。

值得点赞的是餐厅位置，你大可去看市面120平米段户型，大部分摆不下六人桌。

建面约124平还有四房飞机户型：

南北通透的四房格局，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

独立玄关、全卧飘窗、U型厨房都是标配，居住舒适度拉满。

同时客餐厅一体化，外接大阳台，通风采光效果俱佳。

还有厅宽约5.4米的建面约108平米：

建面约106平厅宽也达到约4米：

该户型与市面常规99平米相比，客厅面宽达到约4米，远大于一般的3.5米，客餐厅尺度感更强。

独立玄关也是一般99平米所不具备的。另外多出的这几平米，也让三个房间的居住舒适性更胜一筹。

附上其它户型图：

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）在品质上，浦发唐城二期带来的是700-900万级唐镇区域更出彩的产品力。

1.双水系+丰富的园林景观！

项目东面和北面有两条天然河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

社区内更采用了一轴一环多花园的模式进行景观打造，还设置了各类户外共享交流的剧场空间，让全年龄段的业主都能享受邻里活力盛宴！

2.双大堂、人车分流！

项目采用双大堂设计，地下一层和一层分别设有装修大堂。

整个小区全部人车分流设计，儿童可以在社区尽情玩耍。

3.项目没有保障房和租赁房，天生就很纯粹！

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）别小看这一点，市面大部分楼盘，包括唐镇的一些楼盘都是有保障房、租赁房的，那社区的圈层就不会太纯粹，而浦发唐城就不会有这样的问题，可以说清一色都是高知人群。

4.极具诚意的装修标准，唐镇标杆！

据悉，中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了杜拉维特，汉斯格雅，弗兰卡等国际知名品牌，另外甚至墙面也是装修的，一切所想即所享。

这样的装修配置，放在唐镇，甚至整个浦东，都算的上标杆水准了。

唐镇顶流红盘浦发唐城二期

王者归来，预计六批次入市

推458套约95-133平精装3-4房

唐镇多盘同台竞技+项目大体量推盘