占位闵行主城核心地段
百万方滨水TOD大城
凌空低密公园洋房
保利光合跃城售楼处电话：400-960-1817【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！
建面约102-143㎡墅质洋房
总价仅约600万级
最新户型图如下：
建面约143㎡4房
建面约106㎡3房
01
抢TOD公园城
同时住进TOD和公园里
值此一见的稀缺机遇
当下，上海完善的地铁架构与运营环境，为更好的TOD提供着创新的土壤。作为深耕TOD开发领域的央企保利，也在不断探索“站、城、人、自然”一体化的新模式。它突围了传统轨交上盖体系，以水系与绿地为基底，驱动PARK TOD创新理念的诞生。
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基于此背景下，保利联合申通集团于15号线元江路站，打造的【百万方光合TOD大城】，在UA、怡境、ENJOYDESIGN等优秀事务所操刀下，孕育一座7大业态复合的立体“微缩城市”，以PARK TOD的创新营造，为未来中国TOD发展编撰一份保利的光合样板。
光合跃城，作为这座大城中的第三篇章，也深度利用这种PARK TOD的开发手段，将公园延伸到大城的各个角落，譬如0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林，创造TOD内处处见绿，处处有景的生活享受。
这种直接将家同时搬进TOD大城和公园大城的机会，在上海几乎仅此一个！这也是众多菁英抢席光合跃城的一大原因！
，时长02:00
02
抢难得立体城市
0m-10m-17m三大标高
从传统2D城市形态进化为3D立体造城
“立体城市”是题眼，在这个先天多层级的城市骨架中，如何合理的安排空间、配套、场景，是保利精准答题的切题点。
由于车辆段中各种功能所对应的标高不尽相同，保利由传统2D造城视角转为3D造城策略，历经百余次易稿、研判、验证后，最终得出以功能为导向的“3度有机连接”设计。
在0m-10m-17m三个独立又融合的标高平面，植入主题性的业态集群。
0m自然滨水的公园底盘
10m自在活力的烟火街区
17m自成一体的三生之城
0m公园底盘上，依托天然的水系为整座城市奠定了富有生机的基底，为人与自然亲近创造可能；售楼处电话：400-960-1817【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！
10m之上则是专为生活打造的烟火街区，趋近于将传统的盒子配套以平铺的方式散落在各个角落，便捷性大幅提升；
而17m的凌空，则是属于生活的纯粹低密住区，如同“空中巴比伦”的居住形态，呈现出更高的生活品质。
可以看出，复杂的城市功能并没有杂乱无章的安插在场地中，而是以“层层划分”的主题性营造，犹如整理抽屉般的分门别类设计。
【保利光合TOD】垂直生长的立体城市系统，为TOD开发带来了更集约的土地利用率。
更多的配套能够置于0m-10m的基座，而不必侵占大量的社区面积，由此才能带来更舒适、低密、纯粹的凌空居住体验。
03
抢高效大城
人、车、物皆有自己的动线
划定15分钟步行生活圈
丰盛生活转瞬即享
一切城市的设计，都是“以人为尺度”的设计。人们生活的第一层逻辑，在于是能否在有限的空间里，获得更高效的出行体验。
基于光合TOD的3D城市结构，跃城以人为标尺，在三层标高之间描绘了“人”、“车”、“物”三条高效通路，以毛细血管般的多层交通系统连接，营造风景环绕，且舒适高效的归家场景。
每个人都能在15分钟的生活半径里，畅行于每个目的地。
【HUMAN/步行友好】
在这里，更多的道路为探索的脚步而生，仅步行出门就已极致便利。
1条最美滨水归家路，沿着河岸蜿蜒开来，用散步的方式回到理想的家园；
7处提升大堂，13部电梯，串联起享行、互动、驻足、乐享、活力、提升六大归家场景，沿途街区还增设了多个外摆及休闲空间，极大优化了步行归家体验；
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1座串联光合跃城南北的人行天桥，让人自由穿行于不同的地块配套，独立又亲密；
1座IMAX天光舞台，以更为逸趣的方式，拾阶而上去往宁静的凌空住区。
【CAR/效率优先】
在立体TOD的优势下，为了创造更舒适的出行体验，打造了便捷高效的车行流线。
5条匝道，将百万方大城共融互连，人们可以直接开上10m停车区，畅享私家车单元直达系统，实现无雨快速归家。
网约车停车点，就近分布在上行电梯与车行主干道处，便捷出行效率；
非机动车集中停车区，为更多出行方式提供深度解决方案。
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【THING/人本关怀】
随着当代生活方式的变化，跃城也考虑到物联时代人们高频的快递收发、外卖需求。
快递取投柜，外卖、快递电动车独立停车区，方便送取，且私密性得到保障；
垃圾站及后勤电力系统，皆被安排在10m标高夹层，实现人污完全分离；
专设2处消防车通道，时刻守护关照社区的生命安全。
在这样的高效立体城市规划下，创造一个15分钟的生活圈，而这15分钟的时间也将在众多资源浓缩下得到更有质量的利用。
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