近日，北京市规自委核发了
昌平区沙河镇西沙屯村
满井西队村棚户区改造
和环境整治安置房项目的
建设项目用地预审与选址意见书
为加快项目建设奠定了基础
建设项目用地预审与选址意见书
发文号：2024规自（昌）预选字0003号
项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目
建设单位名称：北京建工地产有限责任公司
项目建设依据：《北京市城乡规划条例》第三十六条
项目拟选位置：昌平区沙河镇西沙屯村CP00-0403-0001等
拟用地面积(含各地类明细)：110378.861平方米
拟建设规模：≤171852.836平方米
附图及附件名称：建设项目选址意见书附件及附图一份。根据自然资源部《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号）有关要求，本项目位于国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目用地，不需申请办理用地预审，直接申请办理农用地转用和土地征收。
核发日期：2024-07-25
公开日期：2024-07-27
根据规划部门的批复：
沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
和环境整治安置房项目
位于沙河镇西沙屯村
CP00-0403-0001等范围内
早期规划图，位置仅供参考，以最新的批复内容为准
我们查找了早期的规划内容
沙河镇4-3街区 东至东沙河
南至高教园南三街
西至京藏高速
北至六环路防护绿地
西沙屯项目回迁房
前期已经建设了一部分
5栋楼早就全部封顶了
剩下的部分一直在推进
土地地上物征收等相关工作
现在，项目终于要继续推进了
早期安置房效果图，仅供参考，以实际建设为准
此前，招标平台也发布了
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队棚户区改造和
环境整治安置房项目
二期工程的招标计划
项目预计2024年8月 正式
开展施工等相关的 招标工作
项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队棚户区改造和环境整治安置房项目二期工程
招 标 人：北京建工地产有限责任公司
项目概况：本项目位于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村，工程性质为棚户区改造和环境整治安置房，纳入昌平区保障性住房体系统一管理，建设资金为政府专项债卷。具体以发布公告内容为准。
投资估算：65000 万元
招标范围：包括但不限于红线内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等招标图纸显示的全部工程。
建设规模：总建筑面积约为135102.16㎡，其中地上建筑面积约为89131.40㎡，地下建筑面积约为45970.76㎡。
预计招标公告发布时间：2024年08月12日
其他说明：上述发布内容均为暂定内容，公告发布时间、标段划分及标段估算额等内容以最终实际发布的公告内容为准。
今年4月批复的
昌平区沙河西北片区
CP01-0102等
街区控规明确提及：
近期有序推进西沙屯村
等村庄回迁安置
街区范围
CP01-0201街区，街区面积约244.54公顷。规划范围东至东沙河，西至京藏高速，北至沙河镇界处，南至满井西队村界（高教园南三街西延）涉及西沙屯和满井西队村2个行政村。
规划完整内容见→
西沙屯和满井西队村棚改项目的实施
对于改善村民居住环境
提高村民生活水平
提升城市景观起到重大作用
期待安置房项目早日完成
回迁村民圆“安居梦”
来源： 北京市公共资源交易服务平台、沙河邻友圈
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