怀兴城际铁路二期工程进展
提问
近日，怀兴城际铁路一期工程已进入联调联试阶段，预计年内通车。S6线（新城联络线）也进行了方案招标，那么与S6线部分共线的怀兴城际铁路二期工程目前进展如何，何时立项，何时开工。
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区发展和改革委员会核实：城际铁路联络线二期未列入2023年5月国家发改委批复的《北京市轨道交通第三期建设规划（2023年-2028年）》，后续将按照市级层面工作部署由铁路部门和北京市共同推进实施，未来何时立项何时开工建设将按照市级相关部门规划审批后决定执行。再次感谢您的来信！
砖厂新家园未分配安置房问题
提问
砖厂新家园7、8、9、10号楼存在很多未分配安置房，安置房被个人或者公司非法撬开当做群租房，装修被打了隔断非法群租，装修很草率，水管响声巨大，租户也很扰民，对正常村民产生很大的困扰，之前投诉解决办法是水表电表卸下，但是村里并未执行只是把水阀旋转装置拿下，租户和公司可以私自打开继续出租，没有实质性进展，现希望真正的查封未分配安置房，清理群租公司，整治群租问题，杜绝非法合租打隔断。真正的解决村民的困扰而不是做样子。
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区梨园镇政府核实：依据《北京市住房租赁条例》，梨园镇平安建设办公室（综治）违法群租房治理办公室，承担镇域内违法群租房的宣传、整治、打击任务，发现、核实违法群租房后，要求出租方三日之内拆除隔断间、清退超标租住人员和床位，如逾期未整改将帮助拆除整改，消除违法出租行为，并联合镇综合执法队和公安机关进行处罚。砖厂新家园于2022年10月开始回迁入住，镇平安建设办公室（综治）违法群租房治理办公室同步开展宣传杜绝违法群租房出租活动，并联合社区民警、村物业公司进行抽查和整治。
针对砖厂村安置房问题，梨园镇多次专题研究，村委会工作人第一时间联合梨园镇平安建设办公室（综治）违法群租房治理办公室前往砖厂新家园7、8、9、10号楼，告知村民禁止将未分配的房屋出租。同时村委会已在小区微信群中发布温馨提示，引导小区住户文明居住，避免影响他人。今后村委会会加强监管，确保房屋出租的合法性。镇平安建设办公室（综治）违法群租房治理办公室也将一视同仁，对发现的违法出租行为绝不姑息，按区级部门要求做到“动态清零”。由于该小区房屋属性的特殊性，将对该小区房屋出租情况重点关注，加强宣传和巡视，发现违法群租房第一时间发现第一时间处置。再次感谢您的来信！
后北营家园产权证
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后北营家园二区今年就要交房满5年，产权证何时能办理。
经北京市规划和自然资源委员会通州分局核实：后北营家园二区已打通办证路径，办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人双方共同申请，需要的材料如下：身份证件、不动产权属证书、购房合同或协议、安置人员明细表、契税减免税或完税凭证、房产平面图、房屋登记表等。请您联系开发单位北京城市副中心投资建设集团有限公司共同申请办理转移登记。
马驹桥区块建设问题
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请问，马驹桥镇合生世界村E区南侧的空地有什么规划？目前是围挡状态。
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区马驹桥镇政府核实：经核实马驹桥镇合生世界村E区南侧的空地属于北京合生房地产开发有限公司，目前正处于新项目规划阶段，该项目未来何时开工建设何时施工结束将按照经开区相关部门规划审批后决定执行。再次感谢您的来信！
新华联家园南区改造
提问
新华联家园南区于2002年建成，目前小区内停车杂乱，雨季房屋漏水严重。请问新华联家园南区有无老旧小区改造计划，目前进展是怎样？老旧小区改造都包括哪几方面便民提升？
经通州区杨庄街道核实：北京市通州区杨庄街道新华联家园南区分别于2002、2004年建成。属于混年代小区。
1、依据国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见中规定，“十四五”时期城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。重点改造2000年底前建成且为市属大产权的老旧小区，该小区不在改造范围内。待“十五五”时期老旧小区改造规划文件正式出台后，进行整体全盘考虑。
2、城镇老旧小区内容可分为基础类、完善类、提升类3类。
（1）.基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼体等公共部位维修等。
（2）.完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。
（3）.提升类。为丰富社区服务共给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造等。
3、新华联家园南区小区2023年已新增车位80余个，并且提高了临时车辆停车费用，缓解了家园南停车难及乱停车问题。居委会已督促物业公司提高停车管理水平，加强巡视，发现不文明停车及时制止。新华联家园南区小区已建成20余年，雨季容易出现房屋漏水现象，如发现此现象可及时向物业报修，物业会安排专业防水师傅上门维修。
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