就在昨天，2024惠山区城市发展暨经营性用地招商推介会圆满举办。

为适应房地产市场新形势，惠山区全面优化提升地块品质，将优质地块和细致服务集中打包展示。

这场推介会，信息量超大！

首先，应邀出席的有山西建设、上坤、中信泰富、华侨城、华发、绿城、龙湖等房企代表，以及香格里拉、雅高、IHG洲际、希尔顿、凯悦等酒店集团代表，德勤中国、戴德梁行等知名招商顾问公司。

房企都是死磕产品的优秀房企，酒店更是不乏高奢品牌酒店。

其次，会议重点推介了8宗涉宅用地，并且首次集中推介了5宗酒店地块，区位优势明显，规划条件成熟，均为优质好地。

住宅地块，以堰桥站西侧地块为代表，以水系为底色，结合星级酒店，打造“惠山双塔”城市地标，并引进重磅商业体，营造滨水商业街、时尚mall，建设花园生态型高品质社区。

酒店地块，尤其是阳山湖国际度假酒店，确认引进法国高奢酒店——雅高旗下顶级酒店品牌索菲特，这也是其首次进驻无锡。

据了解，无锡阳山湖索菲特酒店项目位于无锡阳山生态休闲旅游度假区阳山湖畔，建筑总面积约为40000平方米，客房约160间（套），包含高级山景房，高级湖景房，豪华山景房，豪华湖景房，豪华套房及总统套房等多种房型。酒店拥有中餐厅、全日餐厅、大堂酒廊，标准泳池，提供丰富轻松悠闲的旅居体验；800平方米的大宴会厅、多个会议和活动空间，满足商务及宴会的理想选择。

目前，项目已正式拿地，完成施工前置工程落地，开始进场试桩，计划于2026年年底竣工投用。

品牌房企/酒店集团+优质地块的组合，将会推动惠山房地产市场和酒店市场的良性循环。

更多土拍信息，欢迎进群讨论

以下为地块详情：

堰桥站西侧地块（含酒店地块）：

地块位于惠山大道与政和大道交叉口西南侧，西侧就是地铁1号线堰桥站，周围就是万达广场、时代广场、天力商业广场等，

地块将以堰桥站为核心，以水系为底色，结合星级酒店，打造“惠山双塔”城市地标；营造滨水商业街、时尚mall；建设花园生态型高品质社区。

周边汇集了绿地、融创、华发、建发等品牌房企，二手房小区较多，形成了成熟的改善居住氛围。

艾迪花园酒店北地块（国资自持）：

地块位于 惠山大道与堰新路交叉口东南侧 ，北边是华中科技大学无锡研究院，西侧是惠山新城中央公园和生活科技产业园A区，南侧是慧谷创业园和艾迪花园酒店。

地块周边目前已统筹规划，整体打造成品质住宅、商业综合体、五星级酒店等，形成惠山区高端改善和乐活中心。

西漳站区9、10号地块：

地块位于 惠山大道和北环路交叉口东南侧 ，北临悦尚奥特莱斯，属于梁溪科技城范围内，未来片区内将打造国际社区、总部企业集聚区。


天一站C地块：

地块位于 北环路与凤宾路交叉口西北侧 ，临近地铁1号线天一站，周边有万科、美的、无锡安居、惠山国控等多家品牌房企落子。

天锦路与凤宾路交叉口西南侧地块（国资自持）：

地块位于 天锦路与凤宾路交叉口西南侧 ，位于西漳板块核心位置，周边高端改善项目较多，居住氛围浓厚。

洛社老镇区1号地块：

地块位于 惠山区中兴东路与钱沈路交叉口西南侧 ，北临运河景观，属于洛社板块，未来享运河文化带艺术加持，或打造为低密改善产品。

地块周边居住氛围浓厚，板块已经吸引融创、建发多个品牌房企，目前地块周边玉兰玖园、建发和著等项目均处于在售状态。

百乐D、E地块：

地块位于 盛岸西路西侧、洋溪河北侧 ，处于惠山区和梁溪区交界位置，享受百乐广场、阳西文化艺术城、惠山古镇等多商圈辐射利好。


新渎路与环山路交叉口西北侧地块：

地块位于 新渎路与环山路交叉口西北侧 ，东北侧为去年成交的新太阳地块，即印山璞园，目前规划已经出炉，拟建10栋4层别墅产品。西侧为阳山中心幼儿园，周边低密产品较多，已经有龙湖、万科等品牌房企落子，1.1的容积率，未来也可能会打造别墅级产品。


以下为酒店地块位置：

阳山桃花源酒店地块：

项目位于阳山桃花源景区附近，拟打造南北核心区，南区集聚温泉中心、游乐、温泉酒店、梦剧场；北区打造文创中心、精品酒店群、当代艺术中心等。

阳山海洋公园酒店地块：

项目位于惠山重点打造的长乔极地海洋世界度假区项目内，将打造成“全时+全季+全域”的长三角旅游乐选地。

洋溪文化城高端酒店地块：

阳山国家地理营地酒店地块：

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