天津 (中国铁建滨海云帆)
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中国铁建滨海云帆,就是中铁十八局五车地地块。
早在2022年8月,中铁十八局分别以3.9亿、7.95亿底价摘得了津滨塘(挂)2022-2、3号地块,楼面价均为5000元/平米。
转年3月,中铁十八局五车地2号地公示了规划。
但自此之后便没了消息。
直至今年,项目才正式启动。
项目一期启动的是2号地,共有12栋楼,为小高层+洋房。
小高层,17-18层到顶,面积为78、89平米。
洋房,6、7、11层到顶,面积为103、124平米。
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中国铁建滨海云帆效果图
一、基本信息
- 楼盘名称:中国铁建·滨海云帆(别名:华章庭苑)
- 物业类别:洋房
- 项目特色:品牌地产、地铁沿线、低总价、小户型
- 建筑类别:板楼
- 装修状况:带装修
- 产权年限:洋房产权为70年
- 环线位置:外环以外
- 开发商:中铁十八局集团天津置业有限公司
- 楼盘地址:滨海新区塘沽老城(津塘公路唐望府东侧)
- 销售状态:待售
- 开盘时间:暂无资料
- 交房时间:暂无资料
- 售楼地址:天津滨海新区·塘沽老城(津塘公路唐望府东侧)
二、小区规划
- 占地面积:34192.4㎡
- 建筑面积:75200㎡
- 容积率:2.2
- 绿化率:36.75%
- 楼栋总数:12栋
- 总户数:792户
- 物业公司:中国铁建自持物业
- 物业费:住宅2.98元/㎡·月
- 停车位:共882个,具体分为地上应急消防车位79个,地下803个,车位比1:1.1;楼盘预约专线:400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料!
三、户型设计
- 主力户型:78㎡、89㎡、103㎡、124㎡户型,朝向南北
- 楼栋详情
- 2、3、4、11栋为18层,包含78㎡及89㎡户型
- 5栋为6层与11层,包含103㎡户型
- 7、9、10栋为7层与11层,包含103㎡户型
- 6、8栋为11层,包含124㎡户型
- 1、12栋为17层,包含89㎡户型
四、生活配套
- 交通:三横四纵立体路网,交通便捷
- 教育:周边有塘沽一、二、五、六中,滨海中学等教育资源,且这些学校排名在滨海新区内较为靠前
- 医疗:三甲第五中心医院,二甲滨海中医院、塘沽妇产医院等医疗机构环伺
五、其他信息
- 项目特色:该项目坐享生活、医疗、购物、教育等醇熟生活配套,迭代品质人居,以更好的塘沽致敬滨海
- 用户点评:部分用户认为开发商实力有保障,户型南北通透、采光好,且样板房给人阳光明媚的感觉
综上所述,天津中国铁建滨海云帆是一个地理位置优越、生活配套完善、户型设计合理的待售住宅楼盘。然而,由于开盘时间和具体价格尚未确定,建议购房者及时关注开发商的最新动态。
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