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低利率时代到来！

7月22日，央行宣布LPR再下调10个基点，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。那么，惠州首套房贷利率执行多少呢？

按照之前，惠州首套房贷利率执行3.85-60BP（LPR-60BP）=3.25%，但是实际情况执行多少？

房姐团队咨询惠州几个热点楼盘以及中介销售得知，目前惠州首套房贷利率可以做到3.15%，也就是说LPR-70BP！

某位中介朋友讲到，他的客户刚刚认购了一套奥体板块二手房，首套房贷利率做到3.15%，他也讲到惠州四大行均可以执行。

随后，房姐团队也咨询几个热盘，隆生鹿江花园营销负责人也表示，他们楼盘首套房贷利率可以做到3.15%，四大行均可以做到。

同样位于马安片区的铂钻花园现场销售则告诉我们，他们按揭的邮政和中信银行可以执行3.15%。

但是，也有楼盘表示，首套房贷利率仍然执行3.25%。

房姐相信市场进入8月份之后，按揭银行都会往3.15%的房贷利率靠拢。

前不久，大树哥录了一个关于房贷利率下降的视频，问得比较多还是存量房贷业主，自己能否降到3.25%或者3.15%？

其实，大家要明白一点，已经买房的人是存量房贷，已经经过两次的调整，目前存量首套房贷利率基本上执行LPR。

比如，今年到年底贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

按照购房者合同上LPR调整时间决定，如果每年1月1日调整，那么，明年1月1日，房贷利率为3.85%。如果以贷款放贷日期调整，如果LPR还没变动，那么也是3.85%。

这诱惑的3.15%，谁能享受这样利率优惠？

就是现在买房的人！

只要你的房贷利率是LPR减70BP，那么，无论是LPR是上浮还是下调，你都享受减70BP的优惠！

开心吧，现在买房的人，接下来市场进入成交的旺季，想了解楼盘折扣，请扫下面二维码！

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的惠州房姐团队：