2017年8月2日，密云市民朱某与密云某教育公司洽谈签订了房屋租赁合同，合同约定，朱某出租某小区房屋及户外活动场地，建筑面积为3821平方米。合同期限为2017年8月2日至2033年12月31日，共计16年。合同中约定，租金按年支付，先支付租金后使用房屋。每期的租金应在每期租期开始前30日内全额支付到朱某的账户。合同签订后，朱某告将房屋交付教育公司使用，2021年度、2022年度，教育公司分别支付租金134.1万元和186万元，两年合计尚欠89.9万元未支付，故朱某将该公司诉至法院。

法院经审理认为，当事人应遵守合同约定，全面履行合同义务。为保护当事人的合法权益，维护社会安定，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十九条、第七百二十一条，《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国民法典> 时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款之规定，做出判决：一、被告某教育公司除已向原告朱某支付二○二一年度租金一百三十四万一千元外，再支付给原告二○二一年度租金六十五万九千元（限本判决生效之日起十五日内付清）。二、被告某教育公司除已向原告朱某支付二○二二年度租金一百八十六万元外，再支付给原告朱某二○二二年度租金二十四万元（限本判决生效之日起十五日内付清）。

因某教育公司违反财产报告制度且对判决全部未履行，密云区人民法院于2023年12月19日依法将其纳入失信被执行人名单。

以上内容来自文明密云

版权归原作者所有