南天名苑2024(官方公告）南天名苑最新楼盘简介-户型-配套-优缺点|南天名苑|广州|户型|楼盘简介|江景|洋房|舒缓雅居新篇章

南天名苑位于广州番禺区洛溪岛，由香港霍英东集团开发。项目总占地约53万平方米，规划为低密度的豪华墅区，容积率约1.0。南天名苑享有三江汇聚的宽阔江景，提供了独特的城市中央江畔居住体验。项目的建筑风格融合了古典、当代和未来的设计元素，旨在打造独一无二的滨江生活新地标。

南天名苑的住宅类型包括高层洋房和联排别墅，总户数约792户。小区内部环境清幽，拥有成熟的园林绿化，提供了良好的居住氛围。此外，项目还配备了完善的社区设施，包括教育机构、商业服务、医疗站点、文化活动站、健身设施等，满足居民的日常生活需求。

南天名苑的地理位置优越，紧邻珠江新城和万博商务区，便于居民通达广州的主要商务和居住区域。项目的设计和建设体现了高品质的居住标准，旨在为住户提供高端的生活体验。

南天名苑售楼处Vip-Line:400-8950-807

霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，南天名苑旨在为广州品质人群打造理想生活范本。800亩岛尖低密庄园，演绎着宁谧而浪漫的岛居生活

南天名苑项目位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅,业主在室内可以近览三江汇聚的壮美江景，远眺CBD的繁华景致。

项目基本信息

占地面积：500亩（33万㎡）

建筑面积：35万㎡

容积率：约1.06

总户数：约1200户

车位比：1：2

户型面积：140㎡-480㎡四房-六房双主套

在售产品：4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修

收楼时间：预计2023年年底

物业公司：港联不动产物业

物业费：高层洋房4元/㎡·月

教育配套

南天名苑签约广东省仲元中小学。广东仲元中学，广东省一级学校，“中国百强中学”

休闲配套

澳洲马术俱乐部中国唯一授权合作伙伴

项目区位图

户型鉴赏

实景照片

江幕大平层中，尽量留白，让视觉无限开阔，内外通透，也借此更为凸显品质奢宅的品质所选。

临江面采用大面积落地玻璃窗，环幕江景，270°立面转角全景落地窗，犹如海上行宫床头舱，江景视觉比客厅更佳。据闻，为了保持玻璃和石材的弧度，营造零瑕疵的天幕视野，不惜成本造价，耗费足足4个月的时间才完成安装。

优点

地理位置优越
- 南天名苑紧挨着番禺环岛北路，地处洛溪商圈内，是广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上的优质小区。项目位于洛溪岛的岛尖，是三江汇聚之处，具有极佳的地理位置和自然景观。
- 小区周边交通便利，距离洛溪地铁站较近，方便居民出行。同时，周边公交网络发达，有多个公交站点，进一步提升了出行便利性。
环境宜居
- 小区绿化率较高（约30%），虽然绿化面积不算特别大，但整体环境较为舒适。小区内景观层次相对丰富，有花园、园林等景观设施
- 小区容积率约为1.0，规划合理，楼间距较大，居住体验良好。此外，小区采用人车分流设计，确保了小区内的安全性和宁静性。
配套设施完善
- 小区周边商业设施齐全，方便居民购物和娱乐。同时，周边医疗资源也较为丰富，有多家医院和诊所，方便居民就医。
- 小区内设有多种运动场地和休闲设施，如篮球场、羽毛球场、游泳池、儿童游乐场等
户型设计合理
- 小区户型面积整体偏大，有面积在103㎡-364㎡左右的3居室到5居室可供选择。户型南北通透，通风采光效果良好。同时，部分户型还带有入户花园和景观露台，进一步提升了居住品质。
投资价值高
- 作为霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，南天名苑具有较高的知名度和品牌价值。随着广州城市的发展和规划利好的不断释放，该小区的投资价值有望进一步提升。