第一部分

彭叔观察了一圈。

目前大部分房产圈的主流，对房价上涨的期待，还是主要集中在。

一、

大放水。

就是他们坚决的认为，当下的情况，只有大放水才能解决，如果不大放水，不让大家搞点钱，那么就现在这种情况，房价只会越来越惨，而且其他的行业也会越来越惨。

所以他们坚信，会有大放水。

但是。

具体什么时候大放水，他们不知道。

只知道会有大放水，时间不确定。

二、

放弃HL，走日元化。

其实这个也就和大放水差不多了，只不过他们这个指标的话，是以HL来看的。

他们就是赌这个日元化。

只要国内的HL不要了，那么国内的资产价格，就会有一个被动上涨，虽然说用美元计价是没涨，甚至还跌了，但是以国内的钱来说，那就是跌了。

至于说什么时候日元化，他们也不知道。

在这些房产圈的2个期待里面。

彭叔觉得第二个日元化，难度要比第一个更高。

从现实情况来说。

因为国内现在是要走人民币国际化的，同时也在搞一带一路，一些国家和我们的结算，已经是用人民币在结算了，如果说这个时候，你的HL，大幅度的贬值，那么在国际上信用就会出问题，就打个比方说，人家今天用人民币和你结算了10亿的石油，这10亿可以换1亿多的美元，然后你第二天就把人民币贬值了，日元化了，那人家还敢用你的钱来结算吗？

而且从央行一把手的表态来说。

人家也是说要维持HL的稳定，坚决防范超调的风险。

说明从政策那边，也是要维持HL的稳定的。

所以彭叔觉得他们期待的2个里面，HL这条路比放水这条路还要难。

大放水这条路好歹能期待一下，因为如果说能熬到美联储降息，到时候我们这边也就有了继续降息的空间，到时候在放水的情况下，保持了HL的稳定性，还是可以办到的，但日元化彭叔是偏向于太难了。

不过的确有不少人认可这个日元化，所以一些人把钱换成了美元。

他们想的就是等到国内日元化的时候，到时候再用美元换成RMB回来，低价买入资产。

现在就是什么情况都有可能发生，大家都在根据自己的信息，自己的判断来做决策。

彭叔是保守型，要等到看到比较明显的变化出来以后，才会行动，在没有那准高确定性的事情之前，彭叔宁可什么都不干，光看着。