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—— 基础信息 ——

项目位置：位于群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西南侧。

◎ 规划总用地面积：约1.24万㎡

◎ 总建筑面积：约2.6万㎡

◎ 产权：70年住宅

◎ 容积率：2.1

◎ 绿化率：30%

◎ 总户数：172户

◎ 产品：约135-180㎡三居-四居，11层洋房，南北通透户型

◎ 户型配比：一梯两户

◎ 交付标准：精装交付

◎ 小区总车位配比数：约1:1.2，人车分流

◎ 建筑风格：新中式风格

产品：

—— 当代建筑大师 匠制人居美学 ——

携手北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师——刘晓钟先生及其工作室团队，匠制新中式美学品宅。

—— 宋式园林之美 清雅的极简气韵 ——

以宋雅文化为底蕴，以《千里江山图》为蓝本，从森系设计语言中汲取灵感，描绘美好城市森居花园生活。

—— 五重归家礼序 曲水流觞之意 ——

秉承“古典园林”布局，建“景观新中轴”的造园理念。以“门 - 厅 - 庭 - 园 - 场”五重递进式归家礼序融于一园。

项目配套：

交通配套——双地铁 多维立体路网

南侧紧邻地铁7号线群芳站，步行仅需5分钟，北侧步行约1000米为1号线/八通线的临河里站，双线地铁无需换乘，可快速抵达北京各核芯区域。

教育配套——全龄教育 名校护航

家园中心自配幼儿机构，东侧一路之隔为东方尚德幼儿园，北侧约500米为北京育才学校（通州分校）九年一贯制，项目周边有潞河中学、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富，满足全龄教育所需。

商业配套——约4.06万m² 创新全龄友好社区

潜心营造约4.06万m²家园中心综合配套，实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡，陪跑每一个家庭成员的每一刻时光。周边有约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体验消费区。

毗邻闻名世界的梦幻胜地：

南侧约600米即为北京环球影城，身随心动，畅游无界。

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