上海《洛克公馆》售楼处火热来袭！

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项目基础信息

建面： 约47-68平

总价： 约218-323万

停车费： 800元/月

水： 5.5元/吨，

电： 0.79元 /度，

物业费： 2.8元/平方

交房： 精装全配（含软装）

物业公司： 上海复瑞物业管理公司

竣工时间： 2008年

开发商： 上海新体育旅游有限公司

总层高： 14层

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项目户型图及样板间照

在售房源户型图如下：

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742-842-1142是68平，其他都是47平

47平223到228万

68的323万

样板间照如下：

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项目周边配套洛克公馆售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

交通地铁：7号线（岚皋路站）600米；3号线（镇坪路站）1000米；距离交通路志丹路的117路、859路130米，自驾内环高架1000米；苏州河1000米

商业配套：项目内主格生活广场、洛克公馆售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309洛克公园等；融创精彩天地、歌斐香溢广场、宏基时尚生活中心、星光耀广场、月星家居、环球港等繁华购物中心；大型生活超市、各类风格餐饮会所等

医疗配套：上海市同济医院、上海第十人民医院，上海市普陀区人民医院

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2024年上海房产新政策主要包括优化调整住房限购政策、‌支持多子女家庭合理住房需求、‌优化住房信贷政策、‌支持居住困难家庭改善居住条件等方面。‌

  • 优化调整住房限购政策方面，‌非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”，‌五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房条件进一步放宽至“连续缴纳满2年及以上”，‌中国（‌上海）‌自由贸易试验区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。‌此外，‌非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房12。‌
  • 支持多子女家庭合理住房需求方面，‌允许二孩及以上的多子女家庭在执行现有住房限购政策基础上，‌可再购买1套住房，‌并优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，‌减少其购房利息负担12。‌
  • 优化住房信贷政策方面，‌首套住房个人商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，‌首付款比例下限调整为20%；‌二套住房个人商贷利率下限调整为不低于LPR减5个基点，‌首付款比例下限调整为35%1。‌
  • 支持居住困难家庭改善居住条件方面，‌阶段性采取给予过渡租房、‌装修搬家等适度补贴措施，‌支持居住困难家庭住房“以旧换新”，‌促进改善居住条件45。‌

此外，‌上海还将建立健全住房保障体系，‌探索通过国有平台公司等主体收购、‌趸租适配房源，‌优化住房保障供给；‌加快推进“两旧一村”改造等城市更新，‌多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；‌提升住房品质，‌支持建设绿色、‌低碳、‌智能、‌安全的好房子；‌加强监测监管，‌维护房地产市场秩序