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整个项目仅有18套，全部现房。合院，双拼，独栋共3种产品，9栋联排，2栋合院，4栋双拼，3栋独栋。合院建筑面积约 413-692㎡，独栋建筑面积约698-1440㎡，花园200㎡起，最大花园可达900㎡。

项目名称| 府右十八号

楼盘地址| 东北五环中央别墅区天竺板块

物业类别| 纯别墅

开发商 | 北京紫石房地产开发有限公司

外立面| 干挂石材+铝包木门窗+金属屋面+仿木装饰

建筑风格| 宋式徽派建筑极简美学

物业公司| 龙湖物业管理有限公司

物业费|12.1元/㎡/月

占地面积|24000㎡

交房标准|毛坯

拿地时间|2003年

交房时间|22年10月份

总户数 |18户

车位配比|1:2起

层高|3.3/3.6米

容积率 |仅0.2

总楼层 |地上2层地下2层

户型设计|

①合院15套：413-692㎡，花园140㎡起，总价1920万起（特价1700万起，具体房源和优惠天竺板块作为老牌的别墅板块，从1992年北京外销住宅001号别墅项目入市，约20余年过去，中央别墅区的居住价值和地位依然重要。而中央别墅区的初始发源地天竺板块，时至今日已经成为北京历史悠久、配套齐全氛围浓郁的别墅区，其先行于孙河、后沙峪、国门商务区的发展轨迹，见证了中央别墅区的心脏所在，没有之一。

约20余年的发展，墅区五大资源汇聚于此：自然环境资源、购物消费资源、休闲娱乐资源、教育资源、医疗资源，客户的需求几乎在这里都能被解决。五大资源，确立了天竺板块在中央别墅区的地位，成为中央别墅区的高品质墅式生活区。

伴随着这里成为与国门商务区、望京CBD衔接的重要地带，大量人群的聚集、配套资源的完善，中央别墅区天竺板块已成为具居住价值的板块。但近五年内天竺板块并无新项目入市，府右十八号是目前天竺最新的别墅产品！

府右十八号是中央别墅区新型徽派建筑，200平起的大花园，带着徽派建筑的文化底蕴缓缓走来！在国门还有这么国风的院子，实属难得，这项目03年就拿地了，一直到现在，开发商才刚刚打开出售，今年10月份就可以装修了，可以看实房！

项目信息

项目内部规划了1.8万㎡的公园，推窗而望，就是一眼无尽的郁郁葱葱，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足。

规划有林下步道、山林步道、阳光草坪、红枫林、叠瀑溪流、景观廊架……、

精工雕琢，宋式建筑美学，区别与传统新中式建筑，以宋式徽派建筑极简美学，通过精工细节，强调材质、颜色的均衡对比，干挂石材立面、铝镁锰屋面、铝包木门窗、三层中空玻璃、玻璃栏板、仿木装饰六艺功法，力求化繁为简，阐述东方价值观的文化审美！

奢阔宽院，怀纳天地，户户200-800㎡超大奢阔庭院，重现国人院落的生活理想；双层下沉庭院惯看秋月春风，悠时品茗、朋友聚会，一方天地，大有作为。

徽派民居群房一体，采用高墙封闭的马头墙，马头翘角，墙面和马头高低进退错落有致，青山﹑绿水、白墙﹑黛瓦是徽派建筑的主要特征之一，在质朴中透着清秀，富于美感的外观整体性。徽文化中“三雕”（砖雕﹑石雕﹑木雕）艺术令人叹为观止，砖雕门罩﹑石雕漏窗﹑木雕楹柱与建筑物融为一体，是徽派建筑一大特色。

交通配套

区域交通非常便捷，以机场高速、京密快速路、天北路等高速公路、城市主干线为骨架，形成“三横、四纵、三轨、一架”的外部接驳立体交通网，四通八达，出行便利。

商业配套